Очнись! Выжить и преуспеть в грядущем экономическом хаосе

Указанные материалы дадут читателю понимание событий, происходящих за пределами Уолл-стрит или Хай-стрит. Независимо от того, соглашается ли читатель с комментариями и анализом, информация – это сила, которая поможет вам принимать более обоснованные решения.

Как банки и другие кредитные учреждения получают прибыли

Это может казаться банальным, но банки делают деньги, в сущности, примитивным способом. С одной стороны, они устанавливают вкладчикам очень низкие проценты по депозитам, какие только можно платить безнаказанно, а с другой – взимают с заемщиков настолько высокие проценты по кредитам, насколько это возможно.

«Бесплатные» услуги вроде получения наличных в банкоматах, выдачи чековых книжек и безакцептного списания придуманы именно для того, чтобы держать вклады, выплачивая по ним минимальные проценты. Очень часто договоры о «льготных сделках» по оплате процентов, начисляемых на ипотечные и иные кредиты, содержат предупреждения (их печатают мелким шрифтом, почти незаметным на фоне крупного шрифта, которым отпечатан основной текст договора). Они уведомляют о том, что договор имеет лимитированный срок действия или ограниченные рамки или даже вообще неприменим к вам.

Естественно, банки делают деньги и другими способами. Они играют на фондовых рынках, ведут операции с производными финансовыми инструментами (дериватами), выделывая другие затейливые па (порой спотыкаясь на финансовых танцплощадках). Но по существу банки делают деньги простым старомодным способом: они выплачивают мало и взимают очень много.

Мы будем продолжать говорить это до посинения: в течение предстоящего трудного периода для многих людей их задолженность станет большой проблемой, так что знайте, за что и сколько вы платите.

Мы повторяем снова и снова: желательно избавиться от долгов или сократить их. В особенности это касается краткосрочного кредита (т. е. докучливых долгов по пластиковым картам или потребительскому кредиту). Отследите, сколько взимают с вас банки; прочтите те пункты контрактов, которые напечатаны подозрительно мелким шрифтом; подумайте, не злоупотребляют ли в вашем банке непонятным вам техническим жаргоном. Все это делают потому, что банки хотят получить от вас денег больше, чем вы хотели бы отдать им, если б поняли, насколько много на самом деле они забирают. Поймите, что происходит, найдите другой банк, внимательно прочтите документы, выбирайте банковские услуги так, как облюбовываете автомобиль – оцените предложение, получите всю необходимую информацию и остановите свой выбор на нужных вам цене и качестве.

Тщательно выбирайте банки

Есть старая пословица – «банк надежен, как дом». Так вот, если мы правы, в перспективе дома не будут надежными. Не будут надежными и банки.

Некоторые банки, работающие в богатых странах, очень сильно зависят от домов всех типов или, по крайней мере, от недвижимости, поскольку огромная часть выданных ими кредитов вложена в недвижимость.

Что произойдет в том случае, если домовладельцы окажутся не в состоянии платить по своим ипотечным кредитам или если владельцы доходных домов не смогут погашать свои долги потому, что съемщики не смогут вносить арендную плату? Кто будет платить по счетам в этом случае? Ответ: прежде всего платить будут банки, предоставившие кредиты. Им придется платить потому, что, хотя банки обычно имеют изрядные прибыли (вспомните о разности между процентами, которые банки платят вам по депозитам, и процентами, под которые они выдают кредиты, и вычтите из этой разности собственные расходы банков), эти прибыли быстро исчезнут, если заемщики престанут или не смогут платить проценты по кредитам.

Во время спадов или депрессий это может поставить банки в очень трудное положение, даже если они создали резервы по «безнадежным кредитам», т. е. вычитают из доходов ожидаемые издержки, которые возникнут в случае неисполнения заемщиками условий кредитных соглашений.

Если цены на недвижимость обвалятся, а безработица и банкротства предприятий резко возрастут, банки могут попасть в серьезную беду. И попадут в нее, особенно те, в чьих балансах высока доля заемных средств, т. е. банки, которые выдали кредиты на суммы, превышающие сумму хранящихся в них депозитов.

Хотя в США и Великобритании, как и в других богатых странах, существует некоторая защита вкладчиков, эта защита весьма ограниченна. Обратитесь, пожалуйста, к следующему разделу, посвященному кредитным рейтингам. Помните, что кредитные рейтинги не являются непогрешимыми и абсолютно точными. Они всего лишь полезный указатель, позволяющий выявить среди банков, которые предлагают вам свои услуги, хорошие, плохие и очень плохие.