Однажды в Лопушках

— Я вам говорю! — голос сделался громче и визгливые ноты в нем резанули ухо. — Отстаньте от меня! Я тут жила, я тут и помру!

Тетка Марья, вернее для посторонних Мария Афанасьевна, стояла перед калиткой, всею немалою статью своей перекрывая дорогу к дому. За спиной Марии Афанасьевны поднимались кусты, из которых то тут, то там проглядывали цветочки.

— Послушайте, — вещал круглолицый человек в сером деловом костюме. — Это невероятно выгодное предложение!

За его спиной дома не было. За его спиной высились два здоровенных мужика того мрачного вида, который навевал мысли о том, что щедрое предложение лучше бы принять.

Вот только Мария Афанасьевна имела на сей счет собственное мнение.

Она уперла руки в бока, и в правой виделся черенок от мотыги.

— Тебе чего не понятно, болезный? — спросила она чуть тише, но в голосе раздалось весьма характерное рокотание, а глаза пожилой дамы блеснули желтизной.

Но и риелтор был не из простых.

Он чуть втянул голову в плечи и продолжил:

— Мы даем хорошую цену. Поверьте, чем дольше вы будете упрямиться, тем меньше в конечном итоге получите! Это место ждут перемены.

— А то, — не выдержал Олег и почесал ладонь о щетину.

А что, удобно.

— Простите? — риелтор обернулся к нему и одарил профессионально-сияющей улыбкой. — С кем имею честь беседовать?

— Олежка я, — сказал Олег и несколько смутился, потому как давненько ему не случалось вот так представляться. Как правило люди, искавшие его общества, прекрасно знали, с кем им предстоит дело иметь.

— Олег, стало быть… вы тут живете?

— Временно. Гощу. У тетушки…

Ведь не врет же. У тетушки Ирины он и вправду в гостях. Временно. Пока свой дом не поставит. Тут, сказывала тетка, есть усадьба старая, а Олег как раз собирался что-то такое прикупить.

Хорошо получится.

Ксения, она вряд ли захочет далеко уезжать, а тут и усадьба, и… и консерватория. Консерваторию можно даже не в Лопушках, а в районном центре организовать. И ездить по случаю.

Олег сунул палец в ухо, что всегда помогало избавиться от мыслей лишних. И сейчас помогло.

— А ваша тетушка не желала бы подписать договор? — тут же сориентировался риелтор. — Смотрите, мы предлагаем отличный вариант обмена дома на квартиру…

— Нашли дураков, — проворчала Мария Афанасьевна, хлопнувши киркой по ладони. И звук вышел мягким, выразительным, от него и риелтор, и охрана вздрогнули.

— Вы можете сами выбрать планировку квартиры в новом элитном комплексе…

— Покажи, — Олег протянул руку.

И договор ему предоставили.

Хороший такой договор. Грамотно составленный. С некоторым, хотя следует отметить, что вполне обычным, количеством подводных камней.

— Стало быть, двенадцатиэтажка…

— Именно! В самом почти центре…

— В стороне от транспортных развязок. Тут до ближайшего автобуса полчаса идти…

— Это временно. У нас имеется договор с городской управой об организации дополнительного маршрута специально…

— И в какой стадии находится строительство?

— Поверьте, «СамСтрой» работает очень и очень быстро…

— И все-таки?

Молчание.

— Фундамент хоть залили?

— Уже приступили к возведению стен… — обиженно произнес риелтор.

— Ага, и какой процент квартир продано?

— Это… это закрытая информация! — возмущение заставило риелтора выпрямиться. И подбородок задрать. Стало быть, с продажами у них хреново. Вот и решили сразу две дыры заткнуть, переселить деревеньку, вероятно, даже не одну, а заодно провальный проект спасти.

Олег покачал головой и бумаги вернул.

— Во-первых, — сказал он, обращаясь к Марии Афанасьевне, что не спешила отступать за границу забора, но слушала превнимательно. Стало быть, сказанное к вечеру по деревне разнесется. — Вам предоставляют не квартиру. Точнее, квартиру, но получите вы её после введения дома в эксплуатацию. А когда это произойдет…

— Согласно плану в декабре нынешнего года! Это есть в договоре!

— Во-вторых, в договоре указана возможность… как бы это… изменения сроков сдачи, вот, — Олег вспомнил нужную строку. — Без применения штрафных санкций по отношению к субподрядчику. А это значит, что стройку и заморозить могут.

Мария Афанасьевна покачала головой.

— В-третьих, если вдруг это случится, то жалобу вы подать не сможете, ни на фирму, что организовывала размен, ни на субподрядчика.

— Надо же, как интересно… — произнесла Ксения презадумчиво. — То есть, дома отдать сейчас, а въехать в квартиры как-нибудь потом?

— Именно, — подтвердил Олег.

А риелтор засопел и оглянулся на провожатых, которые держались чуть в стороне и ждали инструкций. Подумалось, что драку затевать он не станет.

Не прилюдно.

Посередь бела дня да при Марии Афанасьевне, что трепетно оглаживала рукоять мотыги.

— Поймите, — риелтор вырвал договор из рук Олега. — Именно эта схема и позволит вам рассчитывать на действительно качественное жилье! Вы переедете в город!

— Чегой я там не видала, — проворчала Мария Афанасьевна, мотыгу, впрочем, не выпустив.

— Центральное отопление, канализация…

— Мил человек, так мы и туточки, чай, не дикарями живем…

— Отличная инфраструктура! В городе и поликлиника, и больница… в вашем возрасте актуально!

— Это ты на чтой намекаешь? — нахмурилась Мария Афанасьевна.