Оперативный гамбит

— Позвольте, я сначала закончу свою мысль, а потом уже выслушаю вас и отвечу на все ваши вопросы!.. Так вот: я хочу купить вашу квартиру. Но! Разумеется, вам надо где-то жить. Поскольку моя фирма занимается как раз недвижимостью, то мы можем решить этот вопрос, так сказать, в комплексе — то есть, купив у вас квартиру, мы сразу же предлагаем вам новое жилье взамен… Естественно, что это новое жилье будет ну… не то чтобы хуже… ну, скажем так: иного класса, чем предыдущее. Но согласитесь: иначе в чем тогда будет состоять моя выгода?

— В чем ваша выгода — я понимаю… — хмуро произнес Павел. — А моя?

— А ваша выгода заключается в том, что за счет разницы в стоимости проданной вами квартиры и приобретенного вновь жилья вы сможете рассчитаться со своими долгами. А при хорошем раскладе еще и какую-то сумму получить сверху, причем наличными, и сразу при оформлении сделки.

— А сколько я буду иметь? — Волков попытался изобразить в голосе некоторый интерес.

— Сейчас трудно сказать, — покачал головой Мещеряков. — Надо оценить вашу нынешнюю жилплощадь — исходя из ее реальной стоимости, а затем уже все будет зависеть от цены нового жилья, которое вы выберете. Здесь надо учитывать, что район, где ваша квартира расположена, на рынке жилья сильно не котируется: далеко от метро, экология не очень… Да и состояние квартиры, насколько я представляю из доклада моих помощников, явно не блестящее. Так что за те же деньги, к примеру, в центре или в Московском районе — у Парка Победы — вы и комнату не купите. А вот если посмотреть пригород, особенно не очень близкий, то тут есть вполне реальные возможности.

Мещеряков вновь замолчал, давая собеседнику возможность осмыслить сказанное.

— Интересно получается! — невесело усмехнулся Павел. — Никаких денег не брал — наоборот, хотел людям добро сделать, на постой временно пустил. А теперь и в краже обвинили, которую не совершал, долг повесили, которого не было, и квартиру должен отдать, непонятно за что.

— Я вижу, Павел Григорьевич, что наш разговор зашел в тупик. Что ж, не хотите — это ваше дело. Не смею настаивать. Кстати, у меня для вас небольшой сюрприз… Прошу вас! — Георгий Алексеевич указал жестом Волкову за спину.