Особенности ремонта квартиры

Если штукатурка потолка отстала, но не обвалилась, ее можно просто укрепить. Для этого надо просверлить в центре отставшего пласта отверстие и спринцовкой залить в полость клей (КМЦ, «бустилат», ПВА и т. д.), затем приложить кусок фанеры и осторожно поджать штукатурку с помощью стойки. Но все это, конечно, временные меры, а лучше все сделать основательно.

Прежде всего надо обезопасить стоящую в комнате мебель от грязи, которая неизбежно сопровождает любой ремонт, а тем более ремонт потолка. Если нет возможности вынести мебель в другую комнату, необходимо укрыть ее поплотнее хотя бы газетами, если нет полиэтиленовой пленки в достаточном количестве. А так как мебель придется передвигать, чтобы добраться до труднодоступных мест в углах, бумагу лучше прикрепить к мебели скотчем, чтобы не делать по десять раз одно и то же. Оконные стекла надо завесить бумагой либо старой тканью или, если не полениться, покрыть их мыльным раствором, чтобы потом легче было отмыть.

Не лишним будет изготовить леса, потому что у стремянок верхняя площадка, как правило, очень мала по размерам, и расположить на ней все необходимые инструменты и материалы будет затруднительно.

Для лесов могут послужить любые доски, лишь бы они были достаточно крепкими, чтобы выдержать человеческий вес. Леса должны быть в виде длинного, но не очень широкого стола. Главным критерием, которым надо руководствоваться, является их высота. Делать леса нужно под свой рост, чтобы не стоять на них согнувшись в три погибели или чтобы не тянуться вверх на цыпочках, иначе обработка потолка превратится в изнурительный труд.

Первым делом необходимо удалить с потолка старую, потрескавшуюся побелку, и для этого нужно выполнить такую операцию, как размывка. Какое покрытие потолка, меловое или водоэмульсионное, не имеет значения, потому что в любом случае придется обильно смочить его водой. Она должна быть теплой, порядка 40 °C, так как при низкой температуре ухудшается впитываемость в обрабатываемую поверхность.

После размывки можно приступать к непосредственной очистке потолка от старого покрытия. Для этого потребуется железный шпатель, который должен быть достаточно острым и иметь удобную рукоятку, что, кстати, немаловажно, так как процесс очистки – довольно трудоемкий. Очищать нужно до тех пор, пока не обнажится бетонное перекрытие, и ни в коем случае не оставлять неочищенных участков. Если покрытие потолка меловое, то удалить старую побелку можно сухим способом, чтобы не размывать водой и не разводить грязь. Просто нужно изготовить металлический скребок, в виде коробки с длинной трубкой, служащей ручкой, на которую надевается мешок для сбора мела. А вот очистить потолок от водоэмульсионного покрытия можно и другим, более простым, чем размывка, способом. Для этого следует наклеить на него старые газеты и, когда клей высохнет, газеты легко снимаются вместе со слоем краски циклей или скребком.

После очистки потолка можно приступать к заделке межплиточных швов. Но прежде всего следует освободить их от набившегося туда мусора. Для этого требуется обильно смочить шов теплой водой. Затем стамеской или зубилом выбить из них старый

цементный раствор и прочистить образовавшуюся полость, после чего можно приступать к заделке швов, для чего понадобятся песок, цемент, мастерок, терка.

Цементный раствор готовится следующим образом. Цемент и песок берутся соответственно в пропорции 1: 3. Это необходимо соблюсти в точности, чтобы раствор не получился слишком слабым. Песок предварительно следует просеять, чтобы не было комков или инородных предметов. Не помешает то же самое проделать и с цементом, особенно если он хранится уже достаточно долго.

На следующем этапе обработки потолка необходимо проолифить плиты перекрытия. Это делается для того, чтобы в бетонной плите образовалось некое подобие защитного слоя. Олифу лучше наносить валиком, который позволяет равномерно распределить ее, но можно и кистью, внимательно следя за тем, чтобы не получилось наплывов, так как они значительно усложнят последующие операции.

Когда олифа высохнет, поверхность потолка обязательно надо зачистить, чтобы удалить все неровности. Делается это при помощи шлифовальной шкурки или куска пемзы. При использовании шкурки ею лучше обернуть деревянный брусок для удобства, а пемзу надо притереть до образования на ней ровной поверхности, которой и будет осуществляться зачистка.

Зачищать потолок следует круговыми движениями, так как при долгом движении шкурки в одном направлении могут образоваться канавки, и их заделка отнимет много времени.

Поверхность олифят один-два раза до полного заполнения пор.

Второй раз – только после полного высыхания первого слоя.