В послевоенный период в строительстве наибольшее распространение начали получать сборные железобетонные конструкции и детали.
«Уже в 1948 году наметились пути развития полносборного железобетонного домостроения. Например, на Березняковском домостроительном заводе было организовано производство ребристых панелей стен и перекрытий с минераловатным утеплителем.
Крупнопанельное домостроение развивалось в Советском Союзе параллельно с развитием сборного железобетона. Значительный вклад в крупнопанельное домостроение сделан трестом Магнитострой. В 1949 г. им впервые были изготовлены изделия для бескаркасных крупнопанельных домов в вертикальных формах - кассетах». (В.А. Гирский, А.В. Голубев, А.С. Штейнберг. Заводское производство крупнопанельных домов. М., 1967)
«На развитие новых конструктивных форм сборного железобетона и на приобретение необходимого опыта по их производству оказало большое влияние строительство высотных зданий в Москве; в частности, в зданиях МГУ и гостиницы «Украина» были впервые применены сборные шатровые панели перекрытий размером на комнату». (Развитие бетона и железобетона в СССР. М., 1969)
Работой по скорейшему решению задач жилищного строительства занимались опытные проектировщики, инженеры-строители и архитекторы. Так, например, известный советский архитектор Борис Иофан 14 мая 1949 года после принятого решения об отказе от строительства Дворца Советов писал Сталину: «Я бы мог включиться в массовое индустриальное жилищное строительство, в области которого у меня есть некоторые соображения и предварительные эскизы».
Директивы XIX съезда партии по пятому пятилетнему плану развития СССР на 1951-1955 годы предусматривали «Значительно увеличить выпуск новых высококачественных отделочных и облицовочных материалов, деталей и конструкций заводского изготовления из керамики, гипса, бетона и железобетона, способствующих дальнейшей индустриализации строительства, снижающих их стоимость и улучшающих архитектурно-строительные и эксплуатационные качества зданий и сооружений. В пятой пятилетке (1951-1955 гг.) для индустриализации жилищного и промышленного строительства была создана мощная строительная база - построены десятки механизированных заводов по производству железобетонных изделий, которые стали основой для крупнопанельного домостроения, цементные заводы и заводы по производству стекла, сантехники, керамической плитки и облицовочных материалов. Металлургические заводы наладили производство в необходимом количестве и ассортименте арматуры, труб и задвижек для систем водоснабжения и канализации. Была создана основа основ жилищного строительства - строительная база.
Размещение заводов строительной индустрии было предусмотрено равномерным по всей территории СССР. Это позволяло развивать жилищное строительство не только в столице, но и в других городах. Вот что написал по поводу «заслуг» Хрущёва в жилищном строительстве историк архитектуры Д. Хмельницкий:
«Типовое проектирование и индустриализация строительной промышленности - не изобретения Никиты Хрущёва. Проектирование однотипных зданий из типовых строительных элементов началось при Сталине и стало естественным следствием доведенной до логического завершения сталинской идеи ансамблевого домостроения. Советские ансамбли не должны были принципиально отличаться друг от друга ни эмоциональным содержанием, ни формальной стилистикой, ни зависимостью от природных условий... Разница в ансамблях допускалась (и предписывалась!) только иерархическая. То есть - разница в размерах. То, что было нормально для центра Москвы, в провинциальных городах должно было воспроизводиться в меньшем масштабе и дешевле». (Д. Хмельницкий. Зодчий Сталин. М., 2007)
Цитируя журнал «Архитектура СССР» за ноябрь 1954 года, он пишет:
«Указание строить дома в Москве в 10-14 этажей исходило в свое время лично от Сталина. Отменить его может только Хрущев... Это значит, что и остальные сталинские указания теряют легитимность и могут быть в любой момент отменены. Как далеко может зайти процесс дискредитации Сталина и его указаний - неясно. Советские архитекторы в очередной раз оказались над пропастью».
Здесь интересно для сравнения привести выдержку из дневника заместителя Председателя Совета Министров СССР В.А. Малышева, который сделал запись встречи со Сталиным 17 июня 1949 года.
«Было Политбюро по вопросу о 25-летнем плане реконструкции Москвы. Выступил в конце тов. Сталин и сказал примерно следующее: «...Чтобы уважали Москву, как столицу, нужно сделать её красивой. Надо помнить, что столица укрепляет государство.
Мы, очевидно, сделали ошибку, разрешив москвичам составлять 25-летний план. Нельзя всё учесть и предусмотреть на такой долгий срок. В частности, нельзя учесть и развитие техники. Надо отказаться от 25-летнего плана. Будет разумней составить 10-летний план.
Теперь несколько замечаний по существу проекта.