Открываем косметический кабинет

Одним из известных банков, в который можно обратиться за получением кредита, является ОАО «Российский банк развития». Он учрежден в 1999 году для содействия модернизации экономики и повышению ее конкурентоспособности. Осуществляет льготное кредитование малого бизнеса под низкие проценты.

Можно также воспользоваться услугами местных банков, работающих по программам поддержки малого и среднего предпринимательства. Таких сейчас большинство. Если вы твердо решили прибегнуть к займу денежных средств, то следует ознакомиться с условиями, предлагаемыми разными банками. Внимание: оценивать эти условия нужно вместе с приглашенным вами специалистом по банковскому кредитованию, не являющимся сотрудником ни одного из рассматриваемых банков.

Грантообразующие фонды

Среди грантообразующих фондов перечислю следующие образования:

■ Фонд содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере. Образован Постановлением Правительства РФ от 3 февраля 1994 года № 65 как государственная некоммерческая организация для развития малого предпринимательства в научно-технической сфере. Поддерживает инновационные проекты, в том числе по оказанию бытовых и медицинских услуг, на конкурсной основе.

■ Региональные фонды поддержки и развития малого предпринимательства. Предоставляют малым предприятиям поручительства по кредитным и лизинговым договорам, а также субсидии, займы и гранты.

■ Премии и гранты местных администраций (губернаторские и другие). Основные критерии отбора номинантов на гранты и премии большинства администраций – успешные показатели развития предприятий на протяжении нескольких лет. То есть номинироваться следует уже существующим предприятиям.

Сторонние инвестиции

Деньгами могут помочь родственники. Совет: если такая помощь не является подарком, оформляем заем официальным образом. Это поможет избежать ненужных осложнений, дополнительных психологических нагрузок, недопонимания, обид.

Принять финансовое участие в проекте может сторонний инвестор – лицо, заинтересованное в прибыли от доходов будущего предприятия, заниматься которым у него нет желания или времени. Обратите внимание на то, кем вы являетесь в данном проекте: «директор» или «управляющий» – такие же наемные работники, как и все остальные, при желании учредитель может уволить (заменить) и руководителя, и рядового сотрудника. Соответственно, настаивайте на оформлении себя в качестве соучредителя.

Но откуда бы ни был получен стартовый капитал, вы лично должны осуществлять контроль и учет, друзья мои. Всегда помните об этом, дабы инвесторам и кредиторам, налоговым органам и всем, интересующимся оборотами предприятия, не довелось действовать против наших с вами интересов.

Поиск помещения

Желательные характеристики помещения: первая линия зданий от проезжей части, первый этаж, два отдельных входа: парадный и запасной (черный), витринные окна, высота потолков от 3 метров, минимум несущих стен, несколько точек подвода воды, сухой подвал, приличные учреждения рядом, парковка.

Обязательно проверяются: отсутствие у помещения долгов за энерго– и водоснабжение, иные коммунальные услуги; отсутствие отягощений совладением, закладом, исками, иными претензиями третьих лиц; хорошая история бизнеса в помещении, если таковой велся (личность владельцев, отсутствие криминала; а то начнет, знаете ли, бродить по кабинету привидение и инструментами греметь…).

В качестве дополнительных плюсов рассматриваются хорошая история здания (отсутствие несчастных случаев, ставших достоянием гласности; проживание в доме людей с хорошей репутацией – известных политиков, деятелей наук и искусств, спортсменов, бизнесменов); близость красивых пейзажей, отсутствие невыгодных для вашего бизнеса планов застройки и все в таком же духе. Но, безусловно, просто сравнительно новый, красивый и чистенький дом в проходном месте вполне подойдет.

Инженерная экспертиза помещения с привлечением независимого инженера-эксперта

Оцениваются:

■ состояние коммуникаций,

■ сечение труб,

■ давление воды,

■ уровни слива,

■ запас мощности электросети (не менее 25 кВт),

■ возможность перепланировки (оценивает эксперт БТИ).

Документальное подтверждение мощностей по энерго– и водоснабжению требует визита в местные Энергосбыт, Водоканал и организацию коммунального обслуживания для подтверждения заявленных мощностей.

Экологическая экспертиза помещения

Оцениваются:

■ пробы воздуха,

■ соскобы со стен,

■ соли тяжелых металлов,

■ экспертиза воды,

■ уровень радиации.

Дорожное движение (если вы планируете организацию подъезда и парковки у вашего кабинета)

В этом случае нужно наведаться в ДОБДД для оценки официальных знаков дорожного движения и обсуждения возможности создания вашей парковки.

Поставки и поставщики

Поставщики аппаратуры и мебели должны представить накладные и сертификаты на мебель; сертификаты и регистрационные удостоверения или паспорта на аппаратуру; сертификаты, паспорта и лицензии на ПО; эксплуатационную документацию на русском языке, гарантию не менее чем на 1 год.