Открываем косметический кабинет

1. Правовой статус Сторон (сравните степень ответственности ООО, которое можно закрыть, и ИП, отвечающего фамилией):

2. Капитальный ремонт осуществляется за счет:

■ Арендодателя;

■ Арендатора.

3. Текущий ремонт осуществляется за счет:

■ Арендодателя;

■ Арендатора.

4. Срок договора (показывает долгосрочность намерений):

■ на срок более года;

■ на срок менее года;

■ на неопределенный срок.

5. Регистрацию договора в регистрирующем органе осуществляет:

■ Арендодатель;

■ Арендатор.

6. Расходы по регистрации договора в регистрирующем органе несет:

■ Арендодатель;

■ Арендатор;

■ оплачиваются Сторонами поровну.

7. Стоимость неотделимых улучшений, осуществленных Арендатором по согласованию с Арендодателем (четко продумываем, много ли таких улучшений понадобится произвести, и если да, то нужно ли нам это и на каких условиях):

■ возмещается Арендатору по прекращении договора;

■ не возмещается Арендатору по прекращении договора.

8. Отделимые улучшения, осуществленные Арендатором, являются собственностью:

■ Арендатора;

■ Арендодателя.

9. Порядок оплаты (учитываем надежность другой Стороны, собственные планы и возможности, валютные колебания, иные факторы):

■ по факту за все время аренды;

■ по факту за период;

■ по графику платежей;

■ аванс + факт за все время аренды;

■ 100 % аванс за период;

■ 100 % аванс за все время аренды;

■ разовый аванс + расчет по периодам;

■ аванс за период + расчет за период.

10. Способ расчетов по арендной плате:

■ безналичный;

■ наличными денежными средствами.

11. Наличие НДС по договору:

■ облагается;

■ не облагается.

12. Ответственность Сторон по договору (прописываем максимально четко; единственный ограничитель наших пожеланий – законодательство, не позволяющее нарушать права Сторон):

■ в соответствии с законодательством и договором;

■ в соответствии с законодательством.

13. Основания для расторжения договора (см. примечание к предыдущему пункту):

■ в соответствии с законодательством и договором;

■ в соответствии с законодательством.

14. Претензионный порядок досудебного урегулирования (пункт показывает не только способ решения Сторонами конфликтов, но и намерения в отношении правовых отношений с нами):

■ является для Сторон обязательным;

■ не является для Сторон обязательным.

15. Способы направления претензионных писем:

■ только заказным почтовым отправлением;

■ допускаются иные способы.