Переезд на море. Свой человек на Юге

Заниженная цена в договоре (оправдана тем, что не хочется платить лишний налог) также может обернуться проблемой при расторжении сделки.

Схема номер два: подделка фото квартиры с незаконной перепланировкой, чтобы банк одобрил ипотеку.

Риэлторы иногда предлагают купить квартиру с незаконной перепланировкой (например, кухня перенесена на место зала) и делают фото другой квартиры, чтобы получить одобрение ипотеки. Схема такая: оценщик приходит и делает фотки совсем другой квартиры в этом же доме и выдаёт за продаваемую, банк одобряет ипотеку, всё хорошо. Хорошо всем, кроме покупателя этой квартиры: если кто-то обнаружит незаконную перепланировку, то нового владельца заставят вернуть всё в изначальное состояние за его счёт.

В сделках с домами часто продают дома, у которых нет отступа по три метра от соседей. Такой дом легко купить, но не так-то просто поставить на учёт.

Схема номер три: опасный договор.

Бывает, что в договоре не прописаны некоторые положения. Если подписать его не глядя, можно потом лишиться и денег, и самой недвижимости. Именно поэтому на такие сделки ходят со своими юристами.