Склон между свалкой и рекой местами задернован, местами используется жителями под огороды, местами зарос древесно-кустарниковой растительностью. Поверхность свалки заросла лебедой, частично разнотравно-злаковой растительностью с редко расположенным кустарником. Важно отметить, что ее поверхность местами заболачивается, даже вблизи максимальных высотных отметок. Об этом говорит наличие развитой болотной растительности в виде рогоза, камыша и т. д. Вместе с тем практическое отсутствие почвенной и водной микрофауны свидетельствует о резко неблагоприятных для биоты особенностях гидрохимии и газовой среды на территории свалки. По-видимому, если сносимые в понижения микрофракции иловых осадков создают локальные водоупоры, то газоизолирующие возможности осадков в целом ограничены.
Хотя из-за озеленения свалка производит достаточно благоприятное впечатление, необходимо помнить, что она является гигантским химическим реактором с разнообразнейшими химическими реагентами (свыше 1,5 млн различных соединений). Главным образом, это газообразные вещества, общий объем выбросов на аналогичных свалках достигает 1 млн м3 в год. Вследствие различных химических реакций, а также микробиологической деятельности температура в различных местах тела свалки может колебаться от 50 до 100 градусов, вызывая самопроизвольное возгорание (практически ежедневно на свалке можно видеть несколько дымящих точек) и поставляя в окружающую среду тысячекратные (!) ПДК (предельно допустимая концентрация) полиароматических углеводородов (ПАУ) — химических канцерогенов, занимающих ведущее место в возникновении раковых заболеваний. При воздействии света на водные растворы ароматики (при испарении после осадков, а также при горении пластмасс и органики) в обилии образуются соединения класса диоксинов. Диоксин — это самый сильный из известных в природе яд, мутаген, канцероген, тератоген, крайне устойчивый во внешней среде. Достаточно пройтись по свалке, и нос вам посигналит о результатах различных превращений. Там, где свежие отходы, — зловоние разлагающейся органики, в местах, заросших лебедой, — резкий химический запах взаимодействия более «чистых» соединений. В солнечную погоду под действием ультрафиолетовых лучей в воздухе происходит фотохимическая реакция с продуцированием самых разных экзотических веществ с неизученными свойствами. Периодическое нахождение человека в такой атмосфере может вызвать у него в худшем случае новообразования, в лучшем — аллергические заболевания кожи и слизистых оболочек.
Замечено, что загар на свалке приобретается особенно быстро, а местные огородники отличаются особенной бронзовой кожей. Атмосферные осадки помогают миграции химических элементов, их встрече друг с другом, контакту, а также проникновению в грунтовые воды. Отметим опасность периодического подступления химических веществ к поверхностным и подпочвенным стокам в р. Пехорку. При этом концентрация многих веществ может не достигать таких значений, при которых одновременно погибает все живое, а малыми дозами накапливаться в донных отложениях и биоте.
Купание в реке, ловля рыбы (если ее потом есть) будет приводить к концентрации поллютантов в организме человека. Многие химические соединения (тяжелые металлы, ПАУ, биофенилы и т. п.) обладают кумулятивными свойствами, т. е. могут долгое время без видимого ущерба накапливаться в организме, — в результате с виду довольно беспричинный эффект, вплоть до летального исхода (либо перерождение тканей, генетические отклонения, снижение активности иммунной системы и т. д.).
Токсичные газовые выделения со свалки способны распространяться на большие расстояния — главным образом, в направлении превалирующих ветров, — а также вступать в реакцию с выбросами окружающих промышленных объектов, усугубляя и без того напряженную экологическую обстановку.
Неприятным побочным эффектом свалки для близлежащих домов могут быть нашествия крыс и тараканов, особенно устойчивых к химическим препаратам. Аналогичная ситуация в свое время сложилась при заселении Бутырского хутора в Москве. Поскольку свалка эксплуатировалась несколько десятилетий, на нее могли попасть и радиоактивные отходы от научных и промышленных установок. В то время еще не устраивали специально оборудованных мест для их захоронения.