Полная энциклопедия домашнего мастера

Предохранение цоколя дома от увлажнения за счет капиллярного подсоса влаги, находящейся в нижележащих строительных элементах и грунте, осуществляется с помощью отсечной горизонтальной гидроизоляции. Если в доме нет подвала, горизонтальную гидроизоляцию обычно устраивают на обрезе фундамента на высоте 15–20 см от уровня планировочной отметки земли из двух слоев рубероида, уложенного на битумную мастику. Второй уровень гидроизоляции устраивают из рулонных материалов в два слоя по верху цоколя перед монтажом балок или плит перекрытия, а также в местах соприкосновения кирпичной кладки с бетоном по всей площади основания наружных и внутренних стен дома. При этом гидроизоляция пола на грунте и горизонтальная гидроизоляция фундаментной стены должны быть соединены между собой. Если на балки кладут полы, то гидроизоляция должна быть на 10–15 см ниже балок.

Так как верх фундамента или цоколя не всегда бывает гладким, перед укладкой гидроизоляции его выравнивают. Для этого следует по боковым сторонам фундамента на 2–3 см выше его поверхности сделать опалубку из досок с ровными кромками и залить это пространство цементно-песчаным раствором в пропорции 1:3 или 1:4, а затем выровнять. После высыхания поверхности можно укладывать гидроизоляцию.

При возведении деревянного дома горизонтальную гидроизоляцию делают поверх цоколя из двух слоев рубероида. Перед укладкой на нее нижних венцов последние следует интенсивно пропитать антисептиками.

Если дом с подвалом и горизонтальная гидроизоляция оказывается ниже уровня земли, тогда вертикальный участок фундамента обязательно изолируют до уровня земли. Когда грунтовые воды находятся глубже 50 см от плоскости пола подвала, горизонтальную гидроизоляцию делают в двух уровнях – на уровне пола подвала или ниже его на 10–15 см и поверх цоколя – на 20 см выше уровня отмостки. Обычно на утрамбованный грунт в подвале кладут пласт жирной глины (25 см), уплотняют его, покрывают слоем бетона (5 см), выравнивают, выдерживают в течение 2 недель, покрывают мастикой и наклеивают двухслойный рулонный ковер из рубероида. Сверху кладут такой же слой бетона, который выравнивают, заливают цементным раствором и железнят. При этом горизонтальная гидроизоляция фундаментной кладки и гидроизоляция пола подвала должны быть герметично соединены между собой.

Второй уровень делают так же, как в предыдущем случае. Если же перекрытие над подвалом находится ниже уровня земли, придется выполнить еще одну горизонтальную гидроизоляцию – сразу же под перекрытием.

Если грунтовые воды залегают выше уровня пола подвала и есть опасность его затопления, тогда выполняют тяжелую водозащитную изоляцию пола и стен подвала с наружной и внутренней стороны, устраивая подобие герметичной ванны, стойкой к давлению грунтовых вод. С наружной стороны с помощью рулонных или пленочных материалов устраивают водонепроницаемый контур. Обычно такая технология применяется при сооружении плитных фундаментов, но при малейшей опасности подтопления ее желательно использовать в любом случае, чтобы получить полную защиту подземной части здания (рис. 3.2). Приступают к такой гидроизоляции еще на этапе песчаной подготовки. На подготовленное для фундамента основание (песчаное или со слоем тощего бетона) внахлест настилается полимерная мембрана или битумно-полимерный материал, стыки которых соединяются замками или свариваются газовой горелкой либо строительным феном. Выпуск материала за периметр фундамента должен составлять 600–800 мм по всем сторонам. После сооружения фундаментной плиты и стен подвала приступают к устройству вертикальной оклеечной гидроизоляции (нанесение вначале обмазочного слоя не исключается). При этом внизу оставляют свободные концы длиной 300–400 мм. Выпуски горизонтальной гидроизоляции заворачивают на стены, заводят под них свободные концы вертикальной изоляции и сваривают с помощью фена или горелки. Таким образом, получается замкнутый контур гидроизоляции. Кроме того, по периметру стен, в местах примыкания пола подвала, следует устроить деформационные швы в виде эластичного замка из пакли, смоченной в горячей битумной мастике. Особенно необходим такой замок в подвалах с глинистым грунтом, где возможна его неравномерная осадка.

Рис. 3.2. Устройство гидроизоляции:

а – в доме без подвала; б – в доме с подвалом;1 – вертикальная гидроизоляция фундаментной стены; 2 – горизонтальная гидроизоляция фундаментной кладки; 3 – горизонтальная гидроизоляция фундаментной стены; 4 – гидроизоляция пола на грунте; 5 – дополнительная гидроизоляция перекрытия; 6 – уровень грунтовых вод

Пол подвала выполняют с уклоном 1 % (1 см/1 м) к одному из углов. В этом углу делают приямок размером 30 × 30 см и глубиной 20–40 см. Если грунтовые воды стоят высоко и насыщают толстый слой грунта, воду из приямка придется выкачивать насосом. Если грунтовые воды глубоко и под полом подвала сухо, можно в приямке устроить дренажную скважину.