Пособие по истории государства и права зарубежных стран

854. Владение вещью приобретается достижением действительного господства над вещью. Соглашения прежнего владельца с приобретателем достаточно для приобретения владения последним, коль скоро приобретатель поставлен в такое положение, при котором он имеет возможность осуществить свое господство над вещью.

855. Если кто-либо осуществляет господство над вещью в интересах другого лица, в его доме или на его предприятии, или при подобных тому условиях, при которых он должен подчиняться указаниям другого лица относительно вещи, то владельцем признается только то другое лицо.

857. Владение переходит по наследству.

858. Кто захватывает чужое владение помимо воли владельца или нарушает спокойное владение его, тот действует противозаконно (запрещенное самоуправство).

Владение, достигнутое путем запрещенного самоуправства, есть владение порочное.

859. Владелец может силой противиться запрещенному самоуправству…

868. Если кто-либо владеет вещью в качестве пользовладельца, закладодержателя, арендатора, нанимателя, хранителя или на основании подобного тому отношения, в силу которого он на время вправе или обязан по отношению к другому лицу владеть известной вещью, то это другое лицо также признается владельцем (посредственное владение).

Раздел третий

Право собственности

Глава первая

Содержание права собственности

903. Собственник вещи властен, настолько тому не препятствует закон или права третьих лиц, распоряжаться вещью по своему усмотрению и устранять других от всякого на нее воздействия.

905. Право собственника земельного участка простирается как на пространство, находящееся над поверхностью, так и на недра земли, расположенные под нею.

Собственник не может, однако, воспретить воздействие, происходящее на такой высоте или в такой глубине, что устранение его не представляет для него интереса.

906. Собственник земельного участка не может воспретить проникновение к нему с другого участка газов, паров, запаха, дыма, копоти, теплоты, шума, сотрясения и других тому подобных воздействий, если такое воздействие не стесняет его или стесняет только в незначительной мере в пользовании своим участком или же обусловливается таким использованием означенного другого участка, которое соответствует обычному по местным условиям и по положению участка пользованию.

907. Собственник поземельного участка может требовать, чтобы на смежных участках не возводились или сохранялись такие сооружения, относительно которых с достоверностью можно предвидеть, что существование их или пользование ими будут иметь своим последствием недопустимое воздействие на его участок.

Глава третья

Приобретение и потеря права собственности на движимые вещи

929. Для передачи права собственности на движимую вещь необходимо, чтобы собственник передал отчуждаемую вещь приобретателю и оба они согласны в том, что от одного к другому переходит право собственности. Если приобретатель уже владеет вещью, то достаточно одного соглашения о переходе права собственности.

932. Через отчуждение, осуществленное согласно ст. 929, приобретатель становится собственником отчужденной вещи, хотя бы вещь не принадлежала отчуждателю, разве приобретатель действовал недобросовестно в то время, когда применительно к настоящим правилам он должен был бы приобрести право собственности.

946. Если движимая вещь будет соединена с поземельным участком так, что она станет существенною составною частью этого участка, то право собственности на поземельный участок простирается на эту вещь.

Глава четвертая

Притязания, основанные на праве собственности

985. Собственник может требовать от владельца выдачи вещи.

986. Владелец может отказать в выдаче вещи, если он или посредственный владелец, от которого он производит свое право на владение, управомочены на владение по отношению к собственнику.

Раздел пятый

Сервитуты

Глава вторая

Право пользования (Niessbrauch)

1030. Вещь может быть обременена таким образом, чтобы тот, в чью пользу установлено обременение, имел право извлекать все выгоды от пользования вещью (узуфрукт).

1036. Узуфруктуарий управомочен на владение вещью.

1037. Он не вправе переделывать вещь либо подвергать ее существенным изменениям.

1051. Если образ действия узуфруктуария дает основание опасаться существенного нарушения прав собственника, то собственник может потребовать представления обеспечения.

Раздел шестой

Право преимущественной купли

1094. Земельный участок может быть обременен таким образом, чтобы тот, в чью пользу установлено обременение, имел по отношению к собственнику право преимущественной купли.

Раздел седьмой

Вотчинные повинности (Reallasten)