Возникновение преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства.
Условием возникновения преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства является проживание наследника совместно с наследодателем на день открытия наследства, но не в любое иное время до открытия наследства. Указанное условие необходимо для точного определения круга наследников, за которыми признается приоритетное право на предметы быта. Совместное проживание наследника с наследодателем вплоть до дня открытия наследства позволяет сформироваться обоснованной заинтересованности наследника как внутреннему фактору, обусловливающему осуществление в дальнейшем преимущественного права на получение предметов обычной домашней обстановки и обихода в счет своей наследственной доли при разделе наследства или отказ от этого права. Наследники признаются субъектами преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства независимо от срока, в течение которого они совместно проживали с наследодателем на день открытия наследства.Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей.
Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.Обеспечение права наследников на получение компенсации в счет несоразмерности получаемого ими наследственного имущества с наследственной долей.
В целях реального обеспечения права наследников на получение компенсации в счет несоразмерности получаемого ими наследственного имущества с наследственной долей законом предусмотрен порядок, устанавливающий относительную последовательность актов, направленных на осуществление преимущественного права и на предоставление согласованной компенсации несоразмерности. Наследник, осуществляющий преимущественное право на получение определенного наследственного имущества, создающее несоразмерность получаемого им имущества с его наследственной долей, обязан предоставить соответствующую предварительную компенсацию другим наследникам, прежде чем общий наследственный объект перейдет в его нераздельную собственность. Указанное положение может быть изменено соглашением наследников об ином способе и порядке предоставления компенсации во исполнение обязанности «приоритетного» наследника перед другими наследниками.В случае судебного спора о способе и размере компенсации, связанного с осуществлением преимущественного права на наследство, нельзя требовать предварительного, до рассмотрения судебного дела, предоставления соответствующей компенсации – передача таковой может быть произведена в ходе производства по делу, после определения способа и размеров компенсации, но до вынесения решения по делу и признания за наследником права на определенное имущество по праву преимущества. В такого рода спорах о разделе наследства не могут применяться нормы, установленные для случаев осуществления преимущественного права покупки доли в праве общей собственности при ее продаже, поскольку при продаже доли ее цена твердо установлена продавцом и не может изменяться по требованию другого участника общей собственности.
ГК России установлена гарантия компенсационных прав наследников для случаев раздела наследства на основании преимущественных прав наследников. В этой связи напомним, что права одних наследников на преимущественный выдел из наследства действуют в силу закона и обязательны для других наследников, имеющих лишь соответствующее право на компенсацию их наследственной доли взамен выделения ее из наследства в натуре. Именно поэтому законная гарантия компенсационных прав наследников при разделе наследства не может подвергаться расширительному применению.
Особенности компенсации несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей.
К особенностям правил о компенсационных расчетах при разделе наследства прежде всего следует отнести ряд обстоятельств, как то: