Второй вариант: начав работать государственным чиновником, Дмитрий Медведев мог отдать свою долю акций ЗАО «Финцелл» в трастовое управление, или же – официально продать. Но тогда зачем это было скрывать? В конце концов, на рубеже 1990 – 2000-х годов нередки были случаи, когда на государственную службу приходили выходцы из бизнес-структур, которые честно и открыто декларировали свои доходы, полученные ранее от занятия предпринимательской деятельностью.
Третий вариант: Дмитрий Медведев мог продать принадлежавший ему пакет акций ЗАО «Финцелл» неофициально, получив некую сумму «налом», а по документам сделка была оформлена договором безвозмездной уступки ценных бумаг. А раз так, то становится понятно, почему о полученных в результате этой продажи денежных средствах в официальных «скрижалях» Дмитрия Медведева нет ни строчки.
13 февраля 2002 года на интернет-сайте «Библиотеки компромата Сергея Горшкова «Компромат. Ru» была опубликована статья Елены Тихоновой «Уголовные дела «Илим Палп», в которой, в частности, приведена любопытная статистика. Говоря о высокой криминогенности лесопромышленного бизнеса в России, автор, в подтверждение своих слов, приводит статистические данные начала 2000-х годов. Так вот, разрыв между официально заготовленной и официально вывезенной из регионов РФ древесины получался огромным: вывозили (87,7 млн кубометров) больше, чем заготавливали (69,8 млн кубометров). «Но чудес, как известно, не бывает, – логично замечает автор этой публикации. – Значит, рубили и торговали из-под полы, прибыль укрывали, от налогов прятались».
Наконец, избавление Дмитрия Медведева от пакета акций ЗАО «Финцелл» могло происходить по четвёртому сценарию. Он мог получить не наличные деньги, а некую отступную в виде, например, недвижимого имущества.
И тут мы снова возвращаемся к декларации Дмитрия Медведева как кандидата в Президенты РФ и статье в «Новой газете» от 10 января 2008 года. Напомним, автор этой публикации – Сергей Канев – пишет, что Дмитрию Медведеву на тот момент принадлежала квартира площадью 364,5 кв. метра, расположенная в элитном жилом комплексе «Золотые ключи-1» на улице Минской, указанная им в декларации. Журналист также выяснил, что документы о праве собственности Дмитрия Медведева на эту квартиру были оформлены им 22 августа 2000 года. Среди наиболее именитых соседей Дмитрия и Светланы Медведевых значился Алексей Михайлович Ридигер, более известный в России как Святейший патриарх РПЦ МП Алексий II.
Пообщавшись с Геннадием Масленниковым, президентом ЗАО «Обновление», которое и возводило этот элитный жилой комплекс, репортёр «Новой газеты» узнал, что в 1999 году себестоимость 1 кв. метра в комплексе составляла $ 4 тыс. А рыночную стоимость квартир в «Золотых ключах-1» по состоянию на конец 2007 года оценить и вовсе было сложно. Цена зависит от отделки, говорил Геннадий Масленников. По его словам, 7-комнатная квартира с VIP-ремонтом в этом доме, общей площадью 286 кв. метров, была продана за $ 5 млн 650 тыс., одна из 5-комнатных квартир была в 2007 году продана за 3 млн 200 тыс. евро.
Автор «Новой газеты», кроме того, узнал, что до переезда четы Медведевых в Москву их будущая квартира полтора года находилась под арестом – из-за неё судились несколько фирм-посредников. Но в июне 2000 года решением Арбитражного суда право собственности на будущую медведевскую квартиру было передано ООО «Ллойдис», которое и продало её новым хозяевам. Условия сделки гендиректор ООО «Ллойдис» Игорь Шляхтин разглашать отказался.
По сведениям репортёра «Новой газеты» Сергея Канева, первоначально оформлением этой квартиры занималась Светлана Медведева, которая купила в ней только 35 кв. метров. А остальные деньги за квартиру внесло Управление делами Президента РФ.
Ещё более интересная история получилась со второй квартирой Дмитрия Медведева, наличие которой он в декларации о доходах за 2007 год почему-то не указал. Согласно сведениям, полученным Сергеем Каневым из данных Единого реестра собственников жилья по г. Москве, Д.А. Медведев значился среди собственников квартиры площадью 174 кв. метра, расположенной в доме № 4 по улице Тихвинской, по крайней мере, в 2005 году. Причём у супруги будущего Президента России в паспорте имелась отметка о регистрации именно по этому адресу.
Согласно выписке из Единого реестра собственников жилья по г. Москве, до четы Медведевых эту квартиру занимал некто Владимир Иванович Глухов, 1915 года рождения. Поговорить с пенсионером Сергею Каневу не удалось: к моменту, когда журналист готовил статью о квартирах четы Медведевых для «Новой газеты», пенсионер Глухов, проживавший в Новокосине, уже умер.
Среди соседей Медведевых по дому на улице Тихвинской также значились не самые простые люди: председатель Конституционного суда РФ Валерий Зорькин, а также глава МВД РФ Рашид Нургалиев.