Разбогатей! Книга для тех, кто отважился заработать много денег и купить себе Феррари или Ламборгини

Несмотря на низкие процентные ставки, мне удается найти инвестиции, которые приносят 4–6 % стабильного дохода без рисков, некоторые из них не облагаются налогом. Большинство людей содрогаются, когда слышат о повышении процентной ставки. Я улыбаюсь. Это моя прибавка к зарплате. Даже 1 % оборачивается для меня тысячами долларов. А так как инфляция растет одновременно с процентной ставкой, мой доход получает необходимую прививку. Как все это стало реальностью? Я создал поток пассивного дохода с помощью своего интернет-бизнеса (вот он, саженец денежного дерева), а он в свою очередь обеспечил всю систему получения пассивной прибыли от инвестиций. И если коэффициент пассивности моего интернет-бизнеса равнялся 85 % (иногда приходилось работать по несколько часов в неделю), то КП инвестиций составляет уже 99,5 %. Мне не приходится делать ничего. Вместо того чтобы продавать свое время, я вложил его в создание автономной системы, которая способна поддержать и мою свободу, и мою денежную систему. Это было наступлением по всем фронтам, я хотел добиться пассивного дохода как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.

Объявите призыв в свою армию

Каждый доллар, который вы сэкономили, становится еще одним бойцом вашей армии. Если деньги сражаются на вашей стороне, вы освободите свое время и уничтожите формулу «деньги в обмен на время». Деньги – солдаты вашей армии. Чем больше их, тем яростнее они отстаивают вашу свободу. Посредственных водителей всегда занимают расходы, а следовало бы подумать о доходах. Доходы – вот то, что сделает вас сильнее.

Вы никогда не наберете достаточно солдат, если будете изучать каждую новую машину в дорогом автосалоне. Кстати, я говорю не только об американском долларе, а обо всех номинированных в долларах активах. На сегодняшний день значительная часть моего дохода поступает от недолларовых активов, которые размещены в других странах с сильными валютами и лучшими процентными ставками. На полосе обгона думают в масштабах всего мира, а не своего болота. Что для вас доллар? Инструмент, который открывает дверь в клуб по пятницам и вынимает пробки из бутылок? Или это семя, из которого вырастет ваше денежное дерево? Боец вашей освободительной армии? Пусть деньги сражаются за вас, а не вы – за деньги.

Как богатые пользуются сложными процентами

Когда мы говорили о стратегии «богатей не спеша», я поставил под сомнение эффективность сложных процентов как инструмента прироста капитала из-за их зависимости от фактора времени. Когда это утверждение попадется на глаза медиа-проповедникам движения в крайнем правом ряду, меня распнут, потому что нет большего кощунства, чем критика сложных процентов. Однако я не забыл и о том, что они могут быть мощным генератором пассивного дохода, если начисляются на крупные вклады. Противоречие? Как и в случае с образованием, посредственные водители и гонщики со скоростной полосы по-разному используют этот рычаг. Первые (средний класс) прибегают к ним, чтобы разбогатеть, вторым же (богатым) они нужны для создания дохода и ликвидности. Первые начинают с 5 долларов, вторые – с 5 миллионов. Сложными процентами оплачиваются мои счета. Это мой инструмент. Источник пассивного дохода. Но мое богатство было приобретено не за их счет. И это очень важно. Гонщики не используют сложные проценты для приобретения капитала, потому что это противоречит их формуле богатства. Вся тяжесть ложится на плечи созданного ими бизнеса. Когда какой-нибудь богатый политик раскрывает свои финансовые секреты, можно кое-что заметить: источником богатства служит бизнес, а вот резерв ликвидной наличности привязан к муниципальным облигациям, казначейским сертификатам и другим высоколиквидным инвестициям с низкими рисками, которые обеспечивают фиксированный и хорошо защищенный доход. Богатые не используют рынки ценных бумаг для создания капитала, они увеличивают существующий капитал, максимально используя свои активы. Не дайте себя обмануть: 25-летний миллионер, который разбогател тем, что вкладывал в ПИФы – выдумка. Миллионеры это как раз те ребята, которым принадлежат ПИФы.

Сложные проценты: секреты мастерства

Что бы вы предпочли – 5 миллионов сию секунду или один цент, который ежедневно удваивается в течение 40 дней? Не очень умно, да? Конечно, вы возьмете 5 миллионов. И прогадаете. Возьмите их, и вы потеряете 5500000000 долларов. Это 5 с половиной миллиардов. Посмотрите в таблицу и убедитесь, какая сила скрыта в удвоении.

Теперь замените дни на годы. Пусть день 1 теперь будет равен 21 году. Таков будет ваш возраст.