Разговор

– Согласен, тупанули, – сказал Эльнар.

Вадим обнаружил два новых письма с незнакомых адресов. Он открыл файл из первого письма и увидел, что это была отсканированная расписка со списком принятых документов, где в числе прочих было указано: «Нотариально заверенная копия договора купли-продажи объектов капитального строительства». Он сохранил картинку и перешёл во второе письмо. В нём также был файл с описью, и, о чудо! Вадим развернул документ и увидел там желанную запись: «Нотариально заверенный договор купли-продажи».

– Серёга молодчага! Просто красавчик! – зашёлся от восторга Вадим.

– Что там?

– Сергей молодец! Сделал всё даже лучше, чем я мог предположить.

– Баба, видать, принимала документы, он ещё тот охмуритель, – усмехнулся Эльнар.

– Слушай, пока я буду занят проверкой, созвонись, пожалуйста, с ними и скажи, что инструкции для них изменились. Пусть они мне позвонят в три часа дня, я скажу, что делать.

Вадим замахал руками.

– Тормози!

Эльнар мгновенно отреагировал и, прижавшись к обочине, резко остановился.

Вадим, ничего не объяснив, схватил телефон и доверенности и выскочил из машины. Он забежал в павильон, на дверях которого было написано «Ксерокс», и спустя пару минут вернулся, на ходу раскладывая бумаги по папкам.

Совсем скоро они подъехали к парковке у ворот объекта. Вадим увидел, что на месте чёрного седана стояло уже три машины, на газоне маячили пятеро крепких парней. На самой парковке стояло несколько полицейских автомобилей.

Вадим с Эльнаром спешно направились внутрь объекта. Вадим осмотрелся вокруг и отметил, что на территории уже почти не было никакой техники. Оставалась только пара КАМАЗов, в которые рабочие закидывали мусор. Постройки имели вид самостоятельных зданий.

Возле трёхэтажного строения стояла большая группа людей. Там были и полицейские, и люди в форме, которую Вадим не знал, но догадывался, что это муниципальный контроль. Среди гостей он заметил и своего недавнего знакомого Эдуарда Петровича. Возле него тёрся парень в деловом костюме. Вадим подумал, что это его помощник. Также в толпе стояли Александра и Радик.

– А вот, я так понимаю, уполномоченный представитель собственника, которого мы все ждём, – мягким голосом сказал Эдуард, увидев Вадима.

– Здравствуйте, прошу прощения за ожидание. Добрались, как только смогли. Позвольте поинтересоваться, чем обязаны такому визиту?

– В адрес администрации города поступила жалоба о том, что вы ведёте строительные работы без разрешительных документов, – заявил мужчина в форме.

– Во-первых, мне хотелось бы отметить, что мы всё же юридическое лицо, а не преступники. И, насколько мне известно, на нас распространяется защита, данная законом при проведении проверки. Даже на внеплановую проверку вам необходимо согласование надзорных органов, а также внутреннее согласование. Могу я увидеть предписание о проведении проверки, приказы, документы, которыми вы обосновываете необходимость присутствия правоохранителей? Мы, вообще-то, не собирались на вас тут нападать. Так есть у вас что-нибудь, на основании чего вы здесь?

Вадим развёл руками. Мужчина в нерешительности уставился на Эдуарда. Тот махнул ему рукой и сказал:

– Предоставь документы.

Затем он повернулся к Вадиму и добавил:

– Вас мы попросим сделать то же самое. С кем мы говорим, и на чьи вопросы мы должны отвечать?

– Конечно, Эдуард Петрович, без проблем.

Вадим открыл папку, достал стопку копий и, намереваясь передать её проверяющему, сделал шаг в его сторону.

–– Я уполномочен старым и новым собственником.

Произнося слово «новым», Вадим очень постарался поставить на нём особый акцент. Этот нехитрый трюк сделал своё дело. Эдуард бросился вперёд и буквально выхватил документы из его рук, когда он передавал их мужчине в форме муниципального контроля. Вадим улыбнулся краешком губ и принял в ответ документы от проверяющего.

Вид у Эдуарда был крайне недовольный.

– Тут копии доверенностей на вас от каких-то организаций, но на каком праве вы тут?! – спросил он с негодованием.

– Эдуард Петрович, видите ли, буквально вчера состоялась сделка купли-продажи данного объекта. А сегодня были сданы документы на регистрацию права собственности и на постановку на кадастровый учёт.

– Что за бред? – выпалил Эдуард Петрович.

– Почему бред? – Вадим достал из папки бумаги, предоставил Эдуарду. – Посмотрите, две расписки в получении бумаг на регистрацию. Вы увидите, что на регистрацию был подан нотариальный договор купли-продажи данных объектов. А нотариусы у нас, как известно, не имеют привычки составлять и заверять бред. Они выдают документы, которые имеют юридическое значение, и речь идёт именно об этом объекте, и на регистрацию подавал уполномоченный доверенностью представитель, такой же как и я. Плюс обратите внимание на вторую опись. В ней вы увидите тот же пакет документов в нотариально заверенных копиях. Другой комплект документов у продавца, наш комплект на регистрации. Какие у вас вопросы?