Развод по-русски

При этом в соответствии со ст. 164 ГК РФ к сделкам, требующим обязательной государственной регистрации, относятся сделки с землей и другим недвижимым имуществом в случаях и в порядке, которые предусмотрены статьей 131 ГК РФ и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Если сделка по распоряжению общим недвижимым имуществом или сделка, совершенная с общим имуществом, требующая нотариального удостоверения и (или) регистрации, была заключена одним из супругов без предварительно полученного нотариально удостоверенного согласия другого супруга, то такая сделка является оспоримой. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

При удовлетворении судом требований одного из супругов о признании сделки другого супруга по распоряжению общим имуществом недействительной применяются правила гражданского законодательства о правовых последствиях недействительности сделки. Они заключаются в том, что недействительная сделка не влечет никаких юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Каждая из сторон должна вернуть другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах (двустороння реституция) (ст. 167 ГКРФ).

Договорный режим имущества супругов (брачный договор)

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Договорный режим имущества супругов, который может отличаться от законного режима имущества супругов, устанавливается путем заключения брачного договора.

Суть брачного договора состоит в том, что он позволяет будущим супругам и лицам, уже состоящим в браке, самостоятельно определять свои имущественные отношения в браке, а также в случае его расторжения. Супруги (будущие супруги) устанавливают свои правила в имущественных отношениях, и эти законы они обязаны соблюдать.

Главная цель, которую преследуют супруги при заключении брачного договора – это стремление обезопасить себя от материальных потерь в случае развода, неприятных моментов, связанных с разделом имущества.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачный договор можно заключить как до регистрации брака, так и в любое время в период брака. От того, когда он оформлен, зависит вступление его в силу, возникновение прав и обязанностей, предусмотренных договором. Если брачный договор юридически заверен до регистрации брака, он вступит в силу только со дня регистрации брака в органах ЗАГС.

В законе не оговорено, в какой срок после заключения брачного договора должен быть зарегистрирован брак. Но до тех пор, пока брак не зарегистрирован, брачный договор не вступает в силу и никаких прав и обязанностей по нему у сторон не возникает. Так, например, супруги, прожив много лет незарегистрированными, решили заключить брачный договор. Чтобы такой документ вступил в силу, нужно зарегистрировать брак, поскольку законом признается брак, заключенный только в органах ЗАГС. Если брачный договор оформлен после регистрации брака, он вступает в силу с момента его заключения, а именно с момента нотариального удостоверения, поскольку таково требование закона.

Брачный договор действует как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. В последнем случае моментом вступления брачного договора в силу будет время, указанное в документе. И наоборот, супруги вправе решить, что действие их брачного договора распространяется на права и обязанности, возникшие до его заключения. Таким образом, возможно заключение брачного договора как на будущее время, так и с обратной силой.

Правовой режим имущества супругов, нажитого до вступления брачного договора в действие, будет определяться по правилам гл. 7 Семейного кодекса РФ, т. е. на это имущество будет распространяться режим совместной собственности супругов. Однако в брачном договоре супруги могут предусмотреть изменение правового режима такого имущества – как на будущее время, так и с обратной силой (например, с момента заключения брака).