Читаем Региональная экономика полностью

Региональная экономика

Особого внимания заслуживает региональный рынок жилья, поскольку выполняет очень важную социальную функцию. Большое значение для рынка жилья имеет его местоположение. Покупатель жилья приобретает вместе с ним определенный набор характеристик местности: доступность к рабочим местам, магазинам, местам развлечений, которая в зависимости от положения может быть очень разной, обеспеченность общественными услугами: школы, пожарная команда, органы правопорядка и т. п., качество окружающей среды: состояние воздуха, воды, уровень шума и др., внешний вид: ландшафт, внешние характеристики домов и участков.

Принято разделять первичный и вторичный рынки жилья. Под первичным рынком понимается рынок нового жилья, вводимого в эксплуатацию. Под вторичным рынком понимается рынок жилья, освобождающегося по разным причинам: приобретение жилья на первичном рынке, переезд на другое место жительства, смерть и т. п. В условиях сокращения объемов нового жилищного строительства, снижения численности населения в России в целом и во многих регионах и активных миграционных процессов роль вторичного рынка жилья все более возрастает. Основная часть жилья приобретается гражданами в последние годы именно на вторичном рынке.

Региональный информационный рынок представляет собой совокупность информации, организационных, нормативных, правовых, технических и программных средств, обеспечивающих возможность сбора, передачи, накопления и хранения информации.

Региональный информационный рынок представляет собой сегмент регионального рынка, активно взаимодействующий со всеми другими его структурами посредством купли-продажи информационных ресурсов.

Основными элементами информационного рынка являются информационные продукты (услуги), производители информационных продуктов и услуг, информационные посредники, потребители информационных продуктов и услуг (юридические и физические лица).

Субъектами регионального информационного рынка являются участники всех без исключения региональных рынков, нуждающихся в достоверной информации о рыночной конъюнктуре, системе и динамике цен, характере конкурентной борьбы и конкурентах, а также различные специализированные институты по сбору и обработке рыночной информации (маркетинговые центры, рекламные агентства, информационные агентства, ярмарки и выставки, региональные структуры Госкомстата России, средства массовой информации и др.).

В настоящее время развитие информационного рынка идет по следующим направлениям:

• рынок информации (политической, финансовой, деловой, потребительской и др.);

• рынок сделок на основе компьютерных технологий – электронные сделки (банковские операции, системы электронной торговли и т. п.);

• рынок программного обеспечения;

• рынок электронных коммуникаций (электронная почта и передача данных).

Контрольные вопросы и задания

1. В каких случаях употребляется термин «регион»?

2. Каковы основные характерные признаки региона?

3. Дайте определение миссии региона.

4. В чем различие унитарной и федеративной форм устройства государств?

5. Каковы специфические компоненты, определяющие специфику федерализма в России?

6. Почему значительные разрывы социально-экономического развития субъектов Российской Федерации препятствуют развитию симметричных федеративных отношений?

7. С какой целью произошло создание федеральных округов и объединение ряда субъектов Российской Федерации в 2000-е гг.?

8. Каковы основные направления совершенствования законодательного обеспечения федеративного устройства Российской Федерации?

9. Что такое экономическое районирование и каковы его цели?

10. Раскройте основные положения теории экономического районирования.

11. Каковы принципы экономического районирования?

12. Чем обусловлена необходимость нового экономического районирования страны?

13. Дайте характеристику современной таксономической системы экономического районирования Российской Федерации.

14. Перечислите все элементы системы региональных рынков.

15. Какими нормами регулируется деятельность экономических региональных субъектов?

16. Назовите все условия формирования и развития региональных рынков.

17. Назовите главные критерии потребителей регионального продовольственного рынка.

18. Справедливо ли высказывание: «Взаимодействие регионального оборота финансово-кредитных ресурсов, средств производства и предметов потребления связано не только с финансовым обеспечением предложения, но также и с оценкой эффективности произведенной продукции»?

19. Назовите субъекты регионального рынка недвижимости.