Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж

Если примыкающие стены не слишком прочны (к примеру, представляют собой перегородки из ДСП с наполнителем между ними), то снос перегородки обычным методом может привести к их разрушению из-за сильной вибрации. В результате придется потратиться еще и на восстановление тех стен, которые были совершенно нормальными и не требовали никаких финансовых вложений. Чтобы этого не происходило, рекомендуется использовать алмазную резку. Этот способ сноса стен и выполнения новых дверных проемов хорош в первую очередь тем, что при нем практически отсутствуют вибрации, ослабляющие или разрушающие целые стены. Кроме того, при алмазной резке остается минимум строительного мусора, а ведь снос стен – дело весьма грязное. Минусом является цена – алмазная резка не так дешева, как обычный снос (разборка стены). Однако с учетом того, что вывоз мусора стоит денег, разница между алмазной резкой и обычным сносом во многом компенсируется. Еще один минус алмазной резки – если обычный снос можно выполнить самостоятельно (то есть бесплатно), то для этого метода требуется специализированное оборудование и подготовленный для работы с ним человек. Но тут уже каждый решает для себя сам – то ли заплатить за удобство, то ли рискнуть и ломать стену совершенно даром, но зато с возможными проблемами для прилегающих стен, со всеми вытекающими последствиями.

Выбор материала для перегородок

Возведение перегородок на стадии строительства дома – самый простой вариант. Можно выбрать практически любой желаемый материал, сообразуясь исключительно с ценовыми и эстетическими соображениями, а также с требованиями противопожарной безопасности (правилами установлено, что расстояние от перегородки, выполненной из горючих материалов, до отопительных печей и дымоходов не должно быть менее четырех метров). Но если приходится ремонтировать, перестраивать и производить перепланировку в уже построенном доме, то необходимо учитывать ряд и других требований:

• допустимая нагрузка на перекрытия (следует помнить, что данный параметр отличается для каждого вида перекрытия, зависит от материала, размера пролета и т. д.);

• необходимые консольные нагрузки на перегородку (например, будете ли вы навешивать на данную перегородку полки либо рядом с ней будет стоять только лишь диван);

• необходимые требования к звукоизоляции (к примеру, перегородка между спальней родителей и детской комнатой и перегородка между кабинетом и спальней – требования к звукоизоляции будут различны);

• необходимые требования к тепло– и пароизоляции;

• огнестойкость (требование безусловное, установленный минимальный предел – 0,25 ч);

• дизайн помещения и требования к отделке;

• площадь помещения и максимальная толщина перегородки (данное требование особенно существенно, когда речь идет об установке перегородок в небольших помещениях – например, между ванной и туалетной комнатами, между кухней и кладовкой и т. д.);

• планируются ли дальнейшие перепланировки помещения (например, сегодня вам необходимы кладовка и кабинет, а завтра может понадобится большая детская комната);

• финансовые возможности.

Причем финансовый вопрос в данном случае является существенным, но не первостепенным. Простейший пример: между кабинетом и детской комнатой устанавливается легкая перегородка с минимальной звукоизоляцией, исходя из требований невысокой цены. Однако через весьма непродолжительное время окажется, что использовать кабинет по прямому назначению довольно трудно: ребенок слушает музыку, играет, бегает по комнате, стучит мячом… И придется снести легкую перегородку для того, чтобы возвести более монументальную конструкцию, которая обеспечит необходимую звукоизоляцию. А любая работа, которую приходится переделывать или делать дважды, обходится существенно дороже, чем если изначально остановиться на более дорогом, но качественном варианте.

Или вариант с консольными нагрузками: сегодня вы убеждены, что перегородка лишь разделяет помещение на функциональные зоны, на нее не будут вешаться полки и т. д. Вы устанавливаете легкую перегородку, ставите около нее диван, аудиоаппаратуру и прочее. Но завтра вы решаете заменить мебель, или у вас «размножаются» книги или CD-диски, и вот вам уже требуется полка, прикрепленная к перегородке, а то и не одна. А материал перегородки на такие нагрузки не рассчитан, и при попытке расставить книги на полке крепежные винты начинают выползать из стены. Еще хуже, если полка обрушивается не сразу, а через некоторое время. А уж если под полкой стоит любимое кресло хозяина, то может получиться совсем нехорошо. Не забывайте, один из законов Мерфи гласит, что неприятность случается тогда и таким образом, чтобы причинить максимальный ущерб. И вновь все приходит к тому же: дешевую перегородку необходимо заменить на более дорогую. Вот только затраты возрастают.