Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж

В последнее время в Европе вошли в моду природные кровли. Россияне, привлеченные разрекламированной экологичностью такого варианта кровельного покрытия, тоже начинают тяготеть к устройству кровель из дранки, соломы, камыша и т. д. Старые дома переустраиваются и перестраиваются под модные экологичные природные кровли, вместо еще недавно традиционного шифера или старой черепицы появляются крыши-сады, соломенные, камышовые, сланцевые кровли. Нередко, выбирая такое модное и статусное кровельное покрытие, не учитывают его особенности.

Модными стали дерновые кровли. Если в прежние времена подобные кровли были прерогативой беднейших слоев населения и использовались как для защиты построек от воздействий внешней среды, так и в качестве дополнительного пастбища для мелкого скота (например, для коз), то теперь дерновая кровля является элитным вариантом, весьма дорогостоящей экзотикой. Такая кровля нуждается в очень мощной стропильной системе (земля весит немало), прочном и плотном настиле и качественной гидро– и пароизоляции. Ремонтопригодность дерновой кровли невысока – практически для всех видов ремонтных работ требуется полный демонтаж. Зато этот вид кровельного покрытия нуждается в постоянном уходе, особенно если на кровле выращивается не просто садовая травка, но почти сады Семирамиды.

Еще одно модное веяние – соломенные и камышовые кровли. Особенно популярны они для построек в стиле кантри, бунгало, различных вспомогательных строений (например, садовые беседки, охотничьи домики и т. д.). Сразу следует учитывать, что солома с ближайшего поля или камыш с соседнего болотца не подойдут для устройства кровельного покрытия. Требуются материалы, прошедшие специальную обработку антисептиками и антипиренами.

...

Примечание

Обработка соломенных и камышовых кровель антисептиками и антипиренами должна производиться не только на стадии монтажа, но повторяться регулярно в процессе эксплуатации кровель.

Монтаж таких кровельных материалов – дело для специалистов, которых не слишком много. В результате соломенные и камышовые кровли, подобно дерновым, относятся к разряду дорогостоящих.

Еще один вид природного и дорогого кровельного покрытия – деревянная дранка. Этот материал отличается высоким процентом отходов – до восьмидесяти от объема сырья.

Самый дорогой вид кровельного покрытия – сланец. Этот материал редок, требует большого количества ручного труда, монтаж возможен только при участии специалистов. Следует учитывать также и вес сланца. Если вам вдруг захочется сделать из дома мини-Лувр, покрыв крышу сланцем, то вспомните о том, что вряд ли стропильная система, стены и фундамент рассчитаны на такие нагрузки.

Водосточная система

Водосточная система предназначена для сбора воды и перенаправления ее в одно место. Таким образом водосточная система защищает дом от преждевременного разрушения, снижает гидростатические нагрузки. Если водосточная система отсутствует, то образуется так называемый неорганизованный водоотвод – вода с крыши может стекать на землю в любом месте. Результатом становятся повреждения элементов фасада здания, преждевременный износ фундамента, разрушение цоколя.

...

Примечание

Для небольших построек с односкатной крышей (к примеру, сарая, гаража и т. д.) неорганизованный водоотвод считается допустимым. Тем не менее преждевременное разрушение постройки имеется и в этом случае, но дефектные места можно заметить до того, как разрушения станут необратимыми, и своевременное выполнение ремонтных работ сложности не представляет.

Для любых зданий, построек и сооружений неорганизованный водоотвод приводит к ускорению разрушения, дополнительным эксплуатационным и ремонтным расходам.

Поэтому, осматривая кровлю для выявления повреждений, следует обратить внимание на состояние водосточной системы.