Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж

К плюсам электрического «теплого пола» относится и то, что место повреждения может быть определено с достаточной точностью и без полного вскрытия пола. Для выполнения ремонтных работ можно вскрыть участок пола непосредственно над повреждением, что обходится гораздо дешевле, чем полное вскрытие. Да и мусора при этом гораздо меньше – немаловажный момент для жилого помещения.

Минусом, как ни странно, является способность электрического «теплого пола» быстро нагреваться и охлаждаться: резкие перепады температуры приводят к деформации некоторых видов напольных покрытий (например, дерево и ламинат не слишком хорошо реагируют на подобные температурные «удары»). Поэтому электрический «теплый пол» можно устанавливать не со всеми напольными покрытиями, а лишь с теми, которые не деформируются при резких температурных изменениях (к примеру, плитка, камень).

Еще один нюанс – опасность поражения электрическим током. Поэтому при монтаже электрического «теплого пола» необходимо устанавливать системы безопасности (УЗО).

И последнее, что снижает популярность электрического «теплого пола»: стоимость электроэнергии. Если речь идет лишь о периодическом подогреве пола в небольших помещениях (например, в ванной комнате), то со счетами за электроэнергию еще можно мириться. Но если нужно отапливать пол, к примеру, в просторной детской, причем постоянно (подобное отопление особенно необходимо если в семье есть маленькие дети, особенно «ползунки», – «теплый пол» существенно увеличивает игровое пространство), то эксплуатационные расходы взлетают до небес.

Снизить затраты на электрическое отопление пола можно при использовании альтернативных источников электроснабжения (ветрогенераторы, солнечные батареи и т. д.).

...

Внимание!

Какой бы вариант системы «теплый пол» вы ни выбрали, помните: монтаж может быть произведен только на свободном пространстве, не занятом массивной стационарной мебелью или оборудованием.

Печи и дымовые трубы

Во многих старых домах отопительная система является местной, то есть в помещении установлена печь, которая и служит источником тепла. В некоторых случаях печи сочетаются со вполне современными отопительными котлами – если в старом доме, уже оснащенном печами, производилась модернизация системы отопления, печи могли быть оставлены «про запас». Многие дома постройки 90-х годов оснащены каминами.

Все эти системы подвержены различным неисправностям, начиная от проблем с самими печами и заканчивая дымовыми трубами. Еще на стадии приобретения дома нужно обязательно осматривать печи и дымовые трубы, проверять их работоспособность. Впоследствии, при выполнении ремонтных работ, будет иметь значение даже срок возникновения той или иной неисправности (например, плохая тяга дымовой трубы, возникшая недавно, связана скорее всего с засором дымохода, но если подобное наблюдается с момента постройки дома и сооружения печи, то в 99 % случаев речь идет о конструктивном нарушении, и его устранение обойдется недешево).

Случается, что при плохой тяге покупателя уверяют: ничего страшного, дымоход немного засорился сажей, прочистить – и все будет в порядке. Впоследствии выясняется, что все дело в завале дымохода выпавшими кусками кирпича, и для устранения неисправности необходимо разбирать стену в месте завала. Для того чтобы избежать подобных сюрпризов, проводится простая проверка: в дымоход спускается гиря на веревке. Если завала нет, гиря благополучно проходит сверху донизу, если же имеется завал, то он останавливает спуск гири.

Если печь дымит, особенно при сильном ветре, в первую очередь нужно проверить дефлектор («крышка», расположенная над оголовком трубы): часто он имеет дефекты, а то и вовсе отсутствует.