Русские идут! Заметки путешественника

В последние годы многие наши состоятельные соотечественники пришли к тому, что вкладывать деньги в Таиланд – гораздо удобнее и безопаснее, чем во что бы то ни было на нашей территории, где правила игры все время меняются. Строят гостиницы, дома, магазины, другую инфраструктуру. Строительство по-тайски – это вообще отдельная песня. Сейчас самое актуальное – освоение островов, которые раньше были практически необитаемыми. На остров, километров сто от берега, затаскивают всю строительную технику: краны, бульдозеры, тяжелые грузовики, кучу стройматериалов. Затем посредством подводного кабеля проводят электричество либо с материка, либо, что дешевле, с ближайшего соседнего острова. И начинают строить. Что такое выходные дни, перерывы, перекуры, простои, там не знают. Поэтому можно приплыть на пикник на какой-нибудь пустынный остров, а через год приехать туда жить в гостиницу, посещать рестораны, магазины, гулять по набережной… Самое главное – все очень просто с канализацией и отоплением. Последнее вообще не нужно, а сточные воды выводятся в океанские глубины, где и растворяются. Думаю, что если бы сочинские олимпийские объекты поручили строить тайцам, то они сделали бы все, включая трамплины и катки с искусственным льдом, вдвое быстрее, раз в пять дешевле, а всю технику притащили бы со своей родины. Но кто же им даст! Нам своих чиновников и строителей кормить надо.

Все крупные сферы бизнеса, конечно, принадлежат иностранцам, но при этом, дабы не ущемлять права местного населения, власти придумали особую систему. Иностранец не может купить землю, не может иметь контрольного пакета в фирме и прочее. Но хитрые адвокаты, конечно, придумывают различные обходные маневры. Один из таких маневров взяла на вооружение самопровозглашенная республика Абхазия. Сейчас там нельзя так вот запросто купить землю негражданину этого анклава. Но можно ее унаследовать. Поэтому на девяностолетнего дедушку оформляют участок земли, а он, в свою очередь, через нотариуса за небольшую плату завещает его желающему стать абхазским землевладельцем. Гарантией сделки служит то, что сам дедушка, будь он сто раз долгожителем, не знает, кому и какую землю он завещал, а все документы передаются будущему владельцу. Если отвлечься на три-четыре предложения от Таиланда в сторону Абхазии, то вспомню забавный случай. Мой приятель купил там участок земли в то время, когда их еще продавали долларов по пятьдесят за сотку. А потом на одном из грузинских сайтов обнаружил спутниковую съемку, на которой были отмечены участки, считающиеся в Грузии незаконно отчужденными, в том числе и свой. Воспользовавшись специальной официальной услугой, он выкупил этот виртуальный для Грузии, но материальный для него и для Абхазии участок у грузинских властей за 500 долларов с тем, чтобы вступить во владение им «после освобождения Абхазии». С одной стороны, конечно, это напоминало продажу и покупку участков на Луне, а с другой, кто знает, что удумают наши южные соседи. А у человека есть два официальных свидетельства о собственности: одно абхазское, другое грузинское.

В Таиланде куплей-продажей земли и недвижимости готов заняться любой бизнесмен. К примеру, сидим мы в итальянском ресторане, обедаем. Отличный ресторан, хозяева – натуральные итальянцы. Все замечательно, прекрасная кухня с дровяной печью. Всякие там пиццы, пасты, ризотто и обширный выбор блюд из морепродуктов. Наслаждаемся едой. Но как только мы обмолвились о том, как хорошо бы поселиться в Таиланде, хозяин тут же «включился»: «Ребята, я занимаюсь и этим бизнесом, так что если вам нужен дом, или нужна земля, готов посодействовать…» Так же, как и у нас, недвижимость в Таиланде – самый выгодный бизнес. Она дорожает год от года. Цены растут, в том числе и на проживание в отелях. Если четыре года назад мы с Ириной заплатили полторы сотни долларов за неделю проживания в гостинице на Пхукете, которую держит китаец, то сейчас этот номер стоит почти столько же, но за день. Гостиница, кстати, расположена отнюдь не на первой и даже не на второй линии у моря, а на возвышенности, и добираться до пляжа надо на байке или местном чуде передвижения «тук-туке» – псевдоавтомобильчике непонятного производителя. Земля, конечно, тоже дорожает. В Таиланде, как и положено в чудесных местах, ее измеряют в раях. Рай – это примерно 16 соток, и участок на первой линии у моря или с хорошим видом в горах может стоить несколько сот тысяч долларов. Но можно купить себе рай, другой и по 30–50 тысяч за штуку. А, учитывая богатейшую природу, вид у тебя все равно будет прекрасный. Даже если по какой-то причине на участке ничего не растет, или растет не так, как хочется, это меняется элементарно. За недельную зарплату какого-нибудь офигевшего ландшафтного дизайнера с Рублевки, делающего проект на бумаге, тебе привезут и посадят пальмы, выроют пруд, притащат огромный валун, устроят искусственный водопад, посадят газон и разобьют цветники. А благодаря климату приживается и растет там все что угодно. Круглый год – лето с жарким маем (до 35 градусов) и эпизодическими, но не напрягающими, а освежающими дождями в октябре-ноябре. И поэтому все ландшафтные чудеса вам сделают за три-четыре недели вместе с материалом, работой и огромной благодарностью за то, что вы выбрали для облагораживания своего участка именно этих людей.

Мы все время мечтаем о политической стабильности, во всяком случае, последние четверть века. Но можно прекрасно жить и без таковой. В Таиланде за последние семьдесят лет было, наверное, полсотни государственных переворотов, но это совершенно не отражалось ни на жизни народа, ни, тем более, на отдыхе и бизнесе иностранцев. Дочка Алексеича с мужем прилетела в 2006 году в Бангкок аккурат в день очередного переворота. Но узнала об этом только от обеспокоенных родителей. Ни в городе, ни на курортах никакого беспокойства не наблюдалось. А через пару-тройку дней все вообще стало на свои места. Любимый народом король одобрил кандидатуру нового премьера, и все тут. Мой американский друг-музыкант прислал мне e-mail следующего содержания: «Питер, ты не волнуйся. У нас тут переворот из-за того, что премьер-министр заворовался, купил себе крупную компанию и перешел дорогу другим людям. А у нас все спокойно, приезжайте быстрее, поиграем джэм!» Вся политическая борьба там напоминает мне противостояние западников и славянофилов в России XIX века. Одна часть общества стремится к прогрессу и цивилизации, а другая пытается сохранить традиционные ценности и образ жизни. А перевороты к этой борьбе отношения не имеют: просто таким образом проходит передел местных финансовых рынков.

Если человек хочет делать в Таиланде бизнес, то он должен знать некоторые законы. Например, на ряде островов иностранцам вообще ничего не продают в собственность. Или запрещают открывать игорные заведения. Тайцы, как все азиаты, народ крайне азартный, поэтому всякие казино и игровые автоматы в стране под запретом. Как у нас в Чечне или в Азербайджане, где, как рассказывают, в свое время сын президента проиграл пару миллионов, а папа на следующий день позакрывал все игорные заведения. Те тайцы, которые могут себе позволить «покатать», едут для этого в соседние страны вроде Лаоса или Камбоджи, где все это разрешено. Но, говорят, что на одном из островов все же построят казино, во всяком случае, нам показывали его фундамент. А вообще Таиланд – страна контрастов и избирательного отношения к соблюдению законов. Например, за употребление, а тем более хранение и распространение наркотиков там могут приговорить к смертной казни. Но любой наркотик можно легко купить и употребить. И никакой полицейский тебя отлавливать не станет. Более того, на весь мир прославилась так называемая Full moon party. [37] Она проводится на острове Панган каждое полнолуние. Дело происходит прямо на пляже длиной в несколько километров. Через каждые метров сто располагается дискотечный аппарат с музыкой в самых разных стилях (кто под что тащится). Там тебе и техно, и рэп, и рок, и кантри. «Музыкальные наркотики» дополняются самыми разнообразными, как синтетическими, так и натуральными. Продается все: от тривиальной марихуаны до ЛСД, галлюциногенных грибов, экстази и кокаина. Существуют даже различные «коктейли». Лодки к этому острову в период полнолуния снуют, как такси к популярному ночному клубу. И транспорт, и сами наркотики стоят в несколько раз дешевле, чем в Европе или Штатах. Об этом острове и его наркотических вечеринках в Таиланде знают все. Думаю, что и правительство достаточно осведомлено о происходящем, но смотрит на все это сквозь пальцы.