Сам себе риэлтор. Решение вашего квартирного вопроса

В этом случае, например, семья Ивановых подает заявление об оформлении в собственность занимаемой комнаты (15 кв. м) и получает Свидетельство о государственной регистрации права на 30/100 доли (также в нем указывается и «комната № 1»). У соседей (Петровых и Сидоровых) согласие не берется, преимущественное право покупки комнаты Ивановых, если последние будут возмездно отчуждать свое жилье, не возникает. Однако для совершения отчуждения сделки формально необходимо получить отказ муниципалитета (в Москве – жилотдела районной управы) от ППП на вышеуказанную комнату.

2. Приватизируются две комнаты одновременно.

В один календарный день заявление на приватизацию подали две семьи: Ивановы (15 кв. м) и Петровы (16 кв. м). В этом случае у них возникает общая долевая собственность (ОДС) соответственно на 30/100 и 33/100 доли в праве, и при возмездном отчуждении любой из комнат (например, Ивановы решили свою обменять) у других участников долевой собственности (в нашем случае – Петровых) возникает преимущественное право покупки (у третьей семьи – Сидоровых, которые в приватизации не участвовали и продолжают жить в муниципальной комнате 17 кв. м, естественно, никаких новых прав не образуется). Также по аналогии с первым случаем нужно оформлять отказ от ППП муниципалитета.