Сборник статей и интервью 2009г (v1.7)

Сегодня сами риэлтеры в определенных случаях советуют арендаторам делать скидки, поскольку длительный простой квартиры может принести куда больший убыток. "При пересчете видно, что собственник при долгой экспозиции теряет большие деньги, поэтому лучше сдать квартиру в аренду сейчас, чем ждать мифического повышения цен. При сроке экспозиции, превышающем три-четыре недели, арендные ставки снижаются до 25-30%", - говорит Вадим Ламин. "Стабилизация уровня арендных ставок, скорее всего, произойдет во время весеннего подъема деловой активности, который частично компенсирует рост количества предложений", - считает он.

Не исключен, правда, и самый пессимистический сценарий. "Наблюдается рост предложения на рынке аренды. В ноябре он увеличился примерно на 30%. В то же время материальное положение съемщиков стремительно ухудшается. Людям сокращают зарплаты. Происходят массовые увольнения", - объясняет директор Института глобализации и социальных движений Борис Кагарлицкий. Согласно его прогнозам, очень многие съемщики вскоре не смогут покрывать существующую арендную плату, в результате рынок съемного жилья просто рухнет.

Впрочем, Мария Жукова уверяет, что долгой стагнации на рынке аренды ждать не приходится: "Если вспомнить 1998 год, когда арендные ставки упали в два-три раза, то через определенное время последовал рост, и на протяжении восьми лет цены выросли в десять раз".

Стоимость аренды может варьироваться и по другой причине. Дело в том, что в последние два года владельцы жилья предпочитали взимать плату в российских рублях, но сейчас, когда доллар стремительно укрепляет позиции по отношению к национальной валюте, арендодатели фиксируют цены в "зеленом" эквиваленте. Если доллар продолжит дорожать, стоимость аренды также вырастет.

Анна Шехова, «D`» /Личные Деньги/

ЧУВСТВО МАНЕЖНОСТИ

«Единая Россия» получила разрешение на использование Манежной площади для массового митинга в поддержку курса правительства. Власти убирали политическую активность от стен Кремля с 1993 года, но вернулись к верноподданическим митингам из-за страха перед кризисом, говорят эксперты.

«Единая Россия» получила разрешение на проведение 31 января в 12.00 массового митинга «в поддержку антикризисных мер президента и правительства» на Манежной площади в центре Москвы, сообщила «Газете.Ru» представитель московского отделения партии Наталья Бурцева.

Акция пройдет под лозунгом «Народ! Медведев! Путин! Вместе победим!», ожидается участие от 13 до 15 тысяч человек, длиться митинг будет не более часа, рассказал партиец, отвечающий за организацию мероприятия. «Никого сгонять не будем», - говорит собеседник. Программа акции еще уточняется, в среду президиум партии утвердит ее, точно будет установлена сцена и приглашены ораторы, наиболее вероятно, что выступит глава думского комитета по труду Андрей Исаев, пояснили в партии.

Акции в поддержку Медведева и Путина 31 января пройдут по всей России. С 21 по 29 января в крупных городах проходили похожи акции «Единой России» в поддержку Путина и отечественного автопрома, 31-го будет однодневная всероссийская акция в поддержку курса властей в целом, поясняют собеседники «Газеты.Ru». Московский митинг станет самым массовым, в других городах в среднем в акциях будет участвовать 1,5-2 тыс. человек. Крупные акции в промышленных городах, страдающих от кризиса, - в Иваново, Челябинске - по 3-4 тыс. участников.

О необходимости наращивать в условиях кризиса уличную активность сторонников правительства и партии 16 января говорил первый замглавы администрации президента Владислав Сурков. После встречи партия объявила об акциях в поддержку автопрома и курса президента - премьера.

Выделение центральной площади города «Единой России» «продиктовано боязнью массового недовольства населения из-за бездействия властей во время кризиса», считает член исполкома оппозиционной коалиции «Другая Россия» Александр Аверин. «Власть пытается дать ответ на акцию недовольства, организуя массовые манифестации в поддержку самой себя», - указывает директор Института проблем глобализации Борис Кагарлицкий.

Оппозиционеры тоже выйдут на митинги 31 января: «Другая Россия» объявила субботу «днем несогласных», общественная организация ТИГР, объединяющая противников повышения пошлин на иномарки, проведет акции в Москве и на Дальнем Востоке.

Возможность столкновений и оппозиционеры, и единороссы исключают.

Манежная площадь (до 1990 года площадь 50-летия Октября) была центром уличной политики в перестройку и первые годы Бориса Ельцина. После демократов место облюбовали коммунисты, устраивавшие в начале 90-х на площади самые многочисленные акции. В 1992 году коммунистам удалось собрать на площади почти 300 тыс. человек, 23 февраля 1993 года - более 100 тыс. Там же регулярно митинговали националисты, сторонники ГКЧП.

В итоге власти закрыли площадь для политики. Митинги переехали в Лужники, на Октябрьскую, Триумфальную, Театральную площади.