Семейный юридический справочник

Основания для признания завещания недействительным могут быть самыми разнообразными. К примеру, в некоторых случаях при составлении завещания требуется присутствие свидетелей [93] . При этом таковыми могут быть далеко не все граждане. Нотариус, ограниченно дееспособные лица, те, в чью пользу составлено завещание, неграмотные, не владеющие в должной степени русским языком и т. п. не могут ставить свою подпись на завещании в качестве свидетеля. Если же данное правило нарушить, то впоследствии это может стать основанием для признания завещания недействительным. Также следует оспаривать завещание в суде, если есть какие-либо сомнения в том, что подпись наследодателя на завещании подлинная. Разумеется, основанием для признания завещания недействительным является также и совершение его под влиянием угрозы или насилия или если будет установлено, что завещание было составлено в тот момент, когда завещатель не отдавал себе отчета в своих действиях.

Указанный выше перечень оснований для признания завещания недействительным не является исчерпывающим. В любом случае знайте, что оспорить завещание можно. Хотя, безусловно, это дело и не будет очень простым.

Кстати, не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя [94] .

Однако иногда бывают такие ситуации, когда ошибка в написанном завещании вроде и не приводит к его недействительности, а в то же время и принять такое завещание нотариус не может. Помните пример с именем? Ошибся завещатель в одной букве, но для исправления такой ошибки наследнику придется обращаться в суд с заявлением об установлении юридического факта. Хотя и основания для признания распоряжения наследодателя незаконным также не имеется. И это очень важно понимать.

Также следует понимать, что не может быть оспорено завещание до открытия наследства [95] . А таковым моментом, как мы помним, является день смерти наследодателя.

Кроме того, для дел о признании завещания недействительным установлен срок исковой давности. Таковой составляет от одного до трех лет с момента, когда истцу стало известно об обстоятельствах, на которые он ссылается в качестве обоснования своего иска. Почему такой разбег: от года до трех? Дело в том, что некоторые завещания признаются изначально ничтожными (для них срок исковой давности составляет три года) или же завещание является сделкой оспоримой. Тогда в суд можно подать иск лишь в течение года. В любом случае лучше не затягивать. Если у вас есть какие-то основания полагать, что завещание составлено было с теми или иными нарушениями закона – обращайтесь незамедлительно в судебный орган.

Итак, мы с вами рассмотрели основные вопросы, которые касаются как наследования по закону, так и наследования по завещанию. Разумеется, фактический их круг гораздо шире, а жизнь подкидывает еще более непростые коллизии. Но ведь для того, чтобы оставить после себя добрую память и приятные воспоминания, завещание не нужно. Тут нужно просто жизнь прожить достойно!

II Этот серьезный квартирный вопрос

1. Оформление жилья. Сложно? Отнюдь

Чем ты обладаешь, то обладает и тобой.

Петроний Арбитр Гай

Приватизация. Как оформить договор купли-продажи. Регистрация договора и перехода прав. Что такое обременение

«Квартирный вопрос испортил москвичей». Эта знаменитая фраза, сказанная Воландом больше семидесяти лет назад, актуальна и по сей день. И сегодня, пожалуй, даже как никогда ранее. Из-за недвижимости рушатся семьи, родственники становятся врагами. Сегодня люди гибнут не за металл, а за квадратный метр.

...

Известный музыкант, бывший клавишник «Машины времени» Александр Зайцев стал жертвой «черных риэлторов». Его заставили подписать документы на продажу квартиры, вывезли за город, где поселили в бараке с такими же несчастными жертвами мошенников. В результате через какое-то время один из «соседей» зарезал ножом Александра. На момент написания данной книги следствие по делу еще не окончено.

Справедливости ради нужно отметить, что квартирный вопрос испортил не только столичных жителей. Во всех регионах нашей необъятной родины недвижимость считается одним из самых дорогих видов имущества, а следовательно, и особенно вожделенным объектом для всякого рода мошенничества.