Словарь по римскому праву

Договор вербальный – соглашение, приобретающее обязательную силу посредством и с момента произнесения формул или фраз. Важнейшим видом вербального договора являлась стимуляция (договор в виде вопроса и ответа, когда ответ буквально должен был совпадать с вопросом). См. также: Стимуляция.

Договор компромисса – см. Третейский суд.

Договор консенсуальный – см. Консенсуалъный договор в римском праве.

Договор купли-продажи в римском праве – консенсуальный договор, по которому одна сторона предоставляла вещь, другая оплачивала; это обмен вещи на деньги; двуединый договор, в названии которого уже обозначены позиции обеих сторон. Основные элементы договора купли-продажи: цена; товар; соглашение сторон. Предметом договора купли-продажи были только телесные вещи, не изъятые из оборота, вещи в натуре, индивидуально-определенные, пригодные для передачи в физическом и правовом отношении, которые принадлежали продавцу. Цена в договоре купли-продажи выражалась в денежной сумме, складывалась из условий рынка, но не ниже нормальной стоимости. Цена была только в денежной сумме, определенная, даже если она устанавливалась косвенно – в зависимости от меры, веса или числа или третьим лицом; цена устанавливалась точно, без всяких изменений, но не для вида. Соглашение сторон в договоре купли– продажи было необходимо, так как был обмен определенной вещи на определенную сумму денег. Как только стороны приходили к соглашению, договор считался совершенным и вступал в силу, даже если одна из сторон или обе еще не приступили к исполнению. Обязательства договора купли-продажи были двусторонними, так как каждая из сторон одновременно являлась и кредитором, и должником. Ответственность по договору нес по цивильному праву продавец перед покупателем. Обязанности и права продавца – передать вещь в надлежащем состоянии в имущество покупателя, соответствующего качества. Договор защищал от юридических притязаний третьего лица. В худшем случае покупатель обязан был вернуть вещь, возместить ущерб. Продавец нес ответственность за недостатки. Недостатки могли быть явные и скрытые; до передачи вещи продавец должен был оберегать ее от повреждения или отчуждения третьим лицом. Покупатель обязан был уплатить покупную цену (если договором не была предусмотрена отсрочка платежа), это было необходимое условие для приобретения покупателем права собственности на проданную вещь; взять купленную вещь и, в зависимости от обстоятельств, возместить расходы продавцу. Конечная цель договора купли-продажи заключалась в передаче вещи покупателю на праве собственности. Но если продавец сам не был собственником вещи, то и покупатель также не становился ее собственником, а следовательно, вещь могла быть виндицирована ее собственником. В таком случае продавец нес ответственность за эквицию вещи. Цена до Юстиниана не обязательно должна была соответствовать действительной ценности вещи. Необходимо было соглашение сторон об обмене определенной вещи на определенную сумму денег. Как только стороны приходили к этому соглашению, договор считался совершенным и вступал в силу, даже если одна из сторон или обе еще не приступали к исполнению. Продавец находился в более сложном положении. Прежде всего он обязан был передать покупателю вещь во владение (но не в право собственности, так как, по мнению классических юристов, достижение соглашения еще не переносило на покупателя права собственности, этот результат достигался с фактической передачей проданной вещи), свободное от любого фактического или юридического вмешательства продавца или третьих лиц, и обеспечить ему беспрепятственное обладание вещью. Одновременно продавец должен был передавать плоды и все приращения к вещи со времени заключения сделки. До передачи вещи он должен был оберегать ее от повреждения или отчуждения третьим лицом. См. также: Право цивильное.

Договор литеральный – см. Литеральный договор в римском праве.

Договор мены в римском праве – см. Безыменные контракты.