Современные подвалы, подполы и погреба

Ни стенки подвала, ни грунт вокруг не промерзают так, как удаленные от дома слои. С наступлением весны последние, будучи еще замерзшими, не пропускают талую воду, которая начинает активно скапливаться у стен подвала. Грунт обратной засыпки, утративший свою плотность, пропускает ее, в итоге вода через микротрещины в стенах проникает в пространство подвального помещения.

При высоком уровне грунтовых вод позаботиться о гидроизоляции подвала необходимо в первую очередь, чтобы в результате образовалась герметичная оболочка. Для этого проведите гидроизоляцию на уровне подошвы фундамента, после чего покройте бетонный пол подвала цементной стяжкой, поверх которой расположите еще один слой гидроизоляции, соединяемый с ранее уложенным слоем. Далее возводите стены подвала и осуществляйте их вертикальную гидроизоляцию, которая соединяется с первым слоем под подошвой фундамента с наружной стороны.

Проникновение влаги в помещения, находящиеся ниже уровня земли, является не только причиной образования плесени, появления сырости и затхлости в подвале.

Отсутствие качественной гидроизоляции или выполнение ее с нарушением норм и требований приводит к очень серьезным проблемам, среди которых трещинообразование, набухание покрытия, снижение срока службы конструкций и т. п. В конечном итоге ухудшаются эксплуатационные качества постройки, и она раньше положенного срока приходит в аварийное состояние. По этим причинам защита от влаги прежде всего подземных частей сооружения, индивидуального дома в том числе, имеет наиважнейшее значение, особенно при высоком уровне грунтовых вод.

Сейчас разработаны разные способы наружной гидроизоляции, защищающие подвал от воды. Одни из них должны обеспечить горизонтальную, а другие – вертикальную гидроизоляцию. Первая представляет собой сооружение дренажных систем (о них мы говорили ранее), которые должны отсекать воду от постройки, гидроизоляцию фундамента и цокольного перекрытия; вторые предохраняют фундамент и стены от проникновения влаги с наружной стороны.

В домах, не имеющих подвального помещения, устраивается горизонтальная гидроизоляция (если традиционно это два слоя рубероида, склеенные мастикой, то сейчас используется пленочная мембрана, настилающаяся на ленту фундамента, предварительно выровненную цементным раствором), которая может быть дополнена и вертикальной гидроизоляцией (должна находиться на высоте примерно 30 см над уровнем земли).

При наличии подвала осуществление горизонтальной и вертикальной гидроизоляций обязательно. При сухих грунтах и в случае если подошва фундамента располагается выше уровня грунтовых вод, устраивается горизонтальная гидроизоляция, причем на ленте фундамента и на высоте 30–50 см над поверхностью земли, однако непременно ниже цокольного перекрытия над подвалом. С наружной стороны стен подвала должна находиться вертикальная гидроизоляция.

Конструкция обоих видов гидроизоляции представлена на рис. 23.

В соответствии с тем, каков характер воздействия воды на фундамент и стены подвала, можно выделить несколько видов вертикальной гидроизоляции. Для защиты от регулярного воздействия атмосферных осадков и поверхностных вод предназначается безнапорная гидроизоляция, при которой на обрабатываемой поверхности образуется влагонепроницаемый слой. Эффект достигается за счет покрытия ее полимерно-битумными мастиками.

Рис. 23. Гидроизоляция дома: а – без подвала; 1 – горизонтальная изоляция стены фундамента; 2 – вертикальная изоляция стены фундамента; 3 – фундаментная стена; 4 – лента фундамента; 5 – горизонтальная изоляция фундамента; б – с подвалом; 1 – горизонтальная изоляция подвальной стены; 2 – вертикальная изоляция подвальной стены из плоской мембраны; 3 – горизонтальная изоляция ленты фундамента; 4 – пол подвального помещения; 5 – лента фундамента; 6 – дренажная труба; 7 – стена подвала; 8 – геотекстиль; 9 – профилированная мембрана

Стены фундамента и подвала необходимо защитить от так называемого капиллярного подсоса, при котором грунтовые воды поднимаются по капиллярам стен и пола. Противокапиллярная гидроизоляция выполняется путем впрыскивания в микротрещины особых водоотталкивающих растворов.