Современный квартирный сантехник, строитель и электрик

Внимание, важно! Обычно в новых домах в подъездах висят объявления соответствующего содержания: «меняем холодное остекление на теплое».

Следующим шагом рассмотрим сложности, с которыми придется сталкиваться в процессе работ.

Самые сложные моменты:

• если периметр фасадного остекления сделан с помощью жести и на силиконе; рамы (каркасы) надо демонтировать, «запенить» и установить обратно на «штатное» место;

• если рамы «висят в воздухе», то есть установлены на кронштейнах. Соответственно между плитой перекрытия и оконной рамой в таком случае пустота. Если есть небольшая щель – до 5 см, то ее можно запенить монтажной пеной и закрыть утеплителем, затем панелями. При большей щели – работать сложнее.

• если граница балкона попадает на компенсационный шов между корпусами дома; этот вариант действительно самый сложный, малопопулярный, хотя и решаемый.

Внимание, ответы на популярные вопросы!

•Если балкон выходит на север, в комнате очень темно, как застеклить балкон, чтобы не стало еще темнее?

Ответ очевиден: сделать в светлых тонах комнату и отделку балкона.

•Какое остекление даст больше «светопроходимости», что из материалов лучше: алюминий или пластик?

Алюминий – холодное остекление; защищает только от дождя и ветра. Уже появились в продаже алюминиевые окна, внешне похожие на стеклопакеты. Стекла одинаковые что в алюминиевых, что в металлопластиковых пакетах, ибо кроме светопроводимости очень важна жесткость конструкции. Если сэкономить на перегородках, получите хлипкую конструкцию, ненадежную (во времени эксплуатации) в части открывания/ закрывания окон.

•Какая отделка хороша для «раздвижного» «холодного» алюминиевого остекления?

Та, что хорошо переносит мороз. Декоративная штукатурка, обои, и панели МДФ или ПВХ для этого конкретного случая исключены. Остается два варианта: кафель и вагонка. Вагонку нужно выбирать максимально узкую, не более 10 см шириной; это позволит максимально избежать тепловых колебаний дерева (щелей будет меньше).

•Очень хочется объединить лоджию и спальню: она маленькая – 9 м… Можно ли в блочном доме убрать оконный блок полностью технически и юридически?

И технически и юридически это возможно, ибо внешние стены не являются несущими. Если собираетесь квартиру рано или поздно продавать, необходимо сделать проект и его согласование. Это не обязательно делать в «пожарном порядке», сиюминутно и до начала работ. Можно и позже, тем более что обычно именно так и происходит. Согласование – процедура не быстрая (и не дешевая). Однако по закону все работы по перепланировке должны производиться после получения согласования.

•Как бороться с безответственным соседом.

Этот вопрос задают с каждым годом все чаще. Нерадивого или безответственного соседа нетрудно найти; было бы желание. Как вариант – заявление в УК (ЖЭК, ТСЖ) о протечке, перекрытиях воды, недостаточной температуре в комнате (возможно, из-за некорректного подключения гидроконтура у соседей, даже если технологические нормы (заужение, байпас) соблюдаются), шуме, сверхнормативном потреблении электроэнергии, и последующий обход квартир с 1–2 свидетелями для составления акта.

2.3. Установка стеклопакетов своими руками