В. А. Рышков (1863–1924), писатель-прозаик и драматург. Первый сборник рассказов напечатал в 1897 году. Романы, рассказы и пьесы Рышкова не выделяются из многочисленного потока литературы для «легкого чтения», наполнявшего журналы «Нива» и «Родина», в которых он постоянно сотрудничал. Положительный герой в его пьесах – сторонник прогресса, честный делец. Таковы учитель Лаптев («Волна»), своеобразный толстовец Тихон («Первая ласточка») и др. На другом полюсе в пьесах Рышкова – старое барство, хищническое кулачество, бюрократы старого покроя. Пьесы Рышкова мелодраматичны, его положительные герои ходульны и отвлеченны, отрицательные изображены живее и ярче (Кирилл и Платон в «Волне» и др.). Пьесы Рышкова ставились на сцене Малого театра, театра Корша и в провинциальных театрах. В 1900–1906 и 1914 годах выходили его трехтомные собрания сочинений. В 1922 году выступил с комедией в четырех действиях «Былое» (Губернатор). В 1922 эмигрировал с женой Софией Евгеньевной и дочерью Гали во Францию. Умер и похоронен в Париже.
В 1911 году дом был заложен в Русском Торгово-промышленном банке, и когда долги в 1913 году превысили 300 тысяч рублей, был выставлен на торги, причем его первоначальная стоимость была объявлена в миллион рублей, однако торги не состоялись, а предшествующее им обследование дома определило, что первый этаж лицевого дома по Старо-Невскому занят колбасным магазином Евгения Ивановича Сергеева, парикмахерской И. Д. Мутафьева, писчебумажным магазином Михаила Семеновича Артамонова, винным и гастрономическим магазинами Ивана Васильевича Мезнева. В доме по Консисторской ул., 2, находились зеленной и мясной магазин Г. А. Кошинова, портновская мастерская Симы Шмаевича Пагайлиса, пивная Дмитрия Ивановича Николаева. Все торговые точки имели отдельные входы и работали до 1917 года, а их владельцы занимали по одной-две жилые комнаты. В. М. Давидов умер в феврале 1916 года, и дом, оцененный в 350 тысяч рублей, перешел в собственность Петроградского Кредитного общества.
Жили в 1917 году: потомственный почетный гражданин Леон Исаакович Айваз, вдова статского советника Мария Платоновна Андреева, дочь статского советника Елена Платоновна Берман, Алексей Петрович Быков, фабричный инспектор Петербургской губернии инженер-технолог надворный советник Леонид Александрович Гедеонов, жена полковника Евгения Михайловна Гирс, врач Петроградской пересыльной тюрьмы дворянин Петр Станиславович Згржда с женой Екатериной Николаевной, чиновник канцелярии по учреждениям императрицы Марии статский советник Константин Иванович Ивашкевич с женой Верой Ивановной, сотрудница детского приюта Общества вспомоществования прихода Морской Богоявленской церкви Александра Ивановна Ираклионова, Иуда Гиршевич Койро, Иосиф Владимирович и Зинаида Алексеевна Корецкие, Татьяна Семеновна Куликова, дочь полковника Елизавета Федоровна Ладыгина, Моисей Беркович Левинтан; издатель журнала «Цемент, камень, железо» инженер-технолог статский советник Леонид Карлович Лейхман с сыном Евгением (редакция журнала находилась здесь же), инспектор реального Единоверческого братства училища имени цесаревича Александра Николаевича потомственный дворянин Анатолий Львович Любимов, Александр Александрович Малыгин, Роман Леонардович Миллер, кандидат права Модест Иванович Муринов, Александр Альбертович и Маргарита Яковлевна Парлор, Израиль Гершевич Певзнер, член правления Никольского лесоторгового товарищества, владелец экспортной конторы Товарищества «Братья Пеуса» (совместно с братьями Иоганном и Ионасом и другими пайщиками владел также домами 10 и 12 по Забалканскому проспекту) коммерции советник Иона Александрович Пеуса (занимал квартиру из семи комнат во втором этаже и гараж во дворе), председатель детского приюта для мальчиков прихода евангелическо-лютеранской финской церкви Святой Марии Эмилий Матвеевич Пеуса, врач гимназии принцессы Е. М. Ольденбургской и Невского судостроительного завода, практикующий врач Мария Ивановна Пламеневская, Наум Перцевич Сакун, врач больницы Путиловского завода Роза Осиповна Салитан, Иван Яковлевич Семушкин, купец Александр Александрович Собакин, вдова действительного статского советника Александра Николаевна Соловьева, Иван Иванович и купец Яков Иванович Соломатины, Анастасия Алексеевна Серова (владела домом 11 по Оренбургской улице), Мария Ильинична Угловская, инженер путей сообщения Петр Николаевич Финисов с женой Зинаидой Алексеевной, зубной врач Фейга Гиршовна Чашник, присяжный поверенный и присяжный стряпчий Исай Ильич Чубар и Анна Ильинична Чубар. Михаил Семенович Артамонов содержал торговлю бумагой, Александр Петрович Васильев – мастерскую духовного платья, купец Иван Васильевич Мезнев – колониальную торговлю, Гирш Евзелевич Пляцкий – склад железа.