Старо-Невский проспект

В 1910 году этот участок площадью около 310 кв. сажен с имеющимися ветхими постройками приобрел петербургский ремесленник Г. Г. Гессель, уплатив 108 тысяч рублей[28]. Доходный шестиэтажный дом здесь построил в 1912 году гражданский инженер Л. М. Харламов. По отзыву архитектора А. Н. Веретенникова, кроме шестиэтажного лицевого дома на участке были построены шестиэтажные флигели с мансардами, в первом этаже лицевого дома располагались бельевой и чайный магазины, а в одном из флигелей помещался кинематограф Н. Г. Звегинцева.

Жили в 1917 году: агент по продаже колониальных товаров Лев Эдуардович Герценберг, хлеботорговец Калашниковской хлебной биржи, представитель южных мельниц купец 1-й гильдии Абрам Лейбович Грозубинский, купец Семен Матвеевич Израилевич, владелец фабрики металлических изделий Арнольд Гансович Орнтлих, член временной ревизионной комиссии для поверки отчетов в военных расходах, вызванных войной 1914 года, губернский советник Владимир Юльевич Мюллер, Мария Абрамовна Позамантир, купец 1-й гильдии Беньямин Мордкович Ратнер с женой Софьей Григорьевной, зубной врач Анна Лазаревна Снисаренко и инженер-технолог Моисей Самойлович Снисаренко, Борис Яковлевич Шадур, доверенный Южно-Русского солепромышленного общества ученый агроном Александр Урьевич Эльперин. Крестьянин Ярославской губернии Александр Арсеньевич Пылинин содержал в доме кондитерский магазин. Его кондитерская фабрика находилась в доме 166 по Лиговской ул., где также имелся кондитерский магазин, а третий такой магазин и бакалейная торговля Пылинина находились в доме 109 по Невскому пр. Аркадий Наумович Эмдин содержал живописную мастерскую.

А. А. Пылинин (р. в 1865 году), крестьянин Неверовской волости Угличского уезда Ярославской губернии. В 1889 году вместе с Федосеем Антоновичем Зеленковым устроил в доме 5 по Казначейской улице конфетную мастерскую. В 1904 году открыл собственную конфетную мастерскую в доме 123/1 на углу Лиговской и Рязанской улиц. В 1910 году приобрел дом 166 на Лиговской ул., где устроил кондитерскую фабрику и кондитерский магазин (содержал также кондитерский магазин в доме 95 и бакалейную торговлю в доме 109 по Невскому пр.). До января 1916 года осуществлял свою деятельность по промышленным свидетельствам[29]. В 1916 году получил свидетельство купца 1-й гильдии. Предпринимательская деятельность А. А. Пылинина продолжалась до 1930 года[30]. В отделе эстампов Российской национальной библиотеки хранятся конфетные обертки фабрики Пылинина, в том числе обертки карамелей «Современная», изображающие иллюстрации к басне Крылова «Лебедь, рак и щука», исторические сюжеты «Полтавский бой», «Мазепа» (4 сюжета), «Юбилейная», посвященная 200-летию Санкт-Петербурга.

Жили в 1934 году: Лев Соломонович Беленький, врач Абрам Моисеевич Брамсон и зубной врач Берта Аркадьевна Брамсон, Михаил Абрамович Маршов, зубной врач Юдифь Григорьевна Пресман, Евгения Исааковна и Раиса Матвеевна Пумпянские, Николай Акимович Трофимов, врач Даниил Исаакович Фейертаг, Николай Мануилович Хабаков, Пелагея Ивановна Шаляпина, сотрудник треста «Союззаготкож» Станислав Петрович Шпак.

Дом № 95 – Гончарная ул., 12. Дом В. А. и Н. А. Ратьковых-Рожновых (Исторический адрес: Невский, 97)

Участок наследников купца Ивана Матвеевича Матвеева площадью более 490 кв. сажен, выходивший на Невский проспект под номером 97 и Гончарную улицу, 12. Его владельцы часто менялись: в 1854 году он принадлежал купцам Туляковым, в 1872-м – статскому советнику Владимиру Александровичу Ратькову-Рожнову, в 1880-м – контр-адмиралу Николаю Александровичу Ратькову-Рожнову, с 1895 года – малолетним дочерям генерала Н. П. Эттера[31].

Оценочная комиссия Петербургского кредитного общества (П. А. Наранович, архитектор А. И. Климов, И. Ф. Монтандр и др.) в 1872 году показала, что главная ценность домовладения «заключается в земле, незначительная часть которой застроена каменными, частью деревянными строениями под лавками и складами», и оценила его в 24 595 рублей[32]. Получив 30 июля 1874 года от Санкт-Петербургской городской управы разрешение на строительные работы, доходный дом здесь в 1874–1875 годах построил инженер путей сообщения М. Ф. Петерсон. Архитектор Э. Г. Юргенс в декабре 1874 года отметил, что хотя отделка пятиэтажного лицевого дома на нежилых подвалах еще не закончена, его первый этаж уже занят магазинами. В 1875–1876 годах к дому были пристроены два шестиэтажных флигеля на подвалах, построен каменный четырехэтажный дом по Гончарной улице, после чего стоимость домовладения превысила 240 тысяч руб. Импозантный пятиэтажный дом стоял при изгибе проспекта, который привел к нелинейности лицевого фасада. Средняя часть фасада выделена парой прямоугольных ризалитов и балконами.