Старо-Невский проспект

А. С. Дмитриев состоял в купечестве с 1856 года, занимался казенными подрядами, имел товарные склады в Мучном переулке и в Железном ряду Александровского рынка. Наследственно вместе с братом Василием владел домами, лавками и незастроенными участками в Каретной, Литейной, Московской, Петербургской и Рождественской частях. Жил в доме 35 по Лиговской ул., в 1850–1851 годах состоял заседателем Временного отдела управы благочиния, в 1862–1863 – гласным ее купеческого отделения, в 1864–1865 – заседателем Петербургского Уголовного суда[64].

Жили в 1865–1875 годах: Лука Фомич Аверкиев (содержал торговлю кожами на Александровском рынке), экипажный торговец купец 2-й гильдии Федот Андреев, кондуктор Николаевской железной дороги Козьма Васильевич Васильев, портной Павел Егорович Егоров, купец 2-й гильдии с 1863 года Константин Васильевич Тулинов, содержавший магазин готового платья в Адмиралтейской части, стряпчий Коммерческого суда коллежский советник Петр Ильич Черепнин, частный комиссионер Михаил Иванович Чуркин.

В мае 1875 года домовладение Д. А. Дмитриева состояло из крытого железом лицевого каменного трехэтажного дома на гранитном цоколе, отдельно стоящего каменного одноэтажного дома на подвалах, одноэтажного каменного флигеля. Архитектор Э. Г. Юргенс оценил недвижимость в 139 837 руб. Подвалы и первый этаж лицевого дома занимали лавки и склады шпалерного фабриканта И. И. Волгина, купцов Генне, В. А. Гостева, Мартынова, Федора Дорофеевича Рязанова (торговля веревками), Чистякова. Квартиры во втором этаже занимали: домовладелец, купцы Волгин, Александр Васильевич Капралов, Ф. Д. Рязанов; в третьем этаже жили: Баранов, Горышин, Жаркова, Кривалев, Мартынов, И. А. Почогин[65].

27 февраля 1878 года часть домовладения (дом по Старо-Невскому и относящиеся к нему дворовые постройки) по купчей крепости перешла купцу 2-й гильдии Александру Васильевичу Капралову[66]. За Дмитриевым остался дом 24 по Гончарной улице, во дворе которого в 1881 году архитектор В. А. Рейс выполнил строительные работы, в частности построил одноэтажные каменные службы[67]. После смерти в ноябре 1895 года Д. А. Дмитриева в наследство вступил его сын Николай, живший в собственном доме 14 по Кременчугской ул.

Доходный дом купца А. В. Капралова[68] перестроил в 1878-1879 годах инженер-архитектор Василий Михайлович Некора, который и поселился в нем, заняв 10 комнат, две передние и кухню во вторм этаже, сарай и конюшню, выплачивая домовладельцу 2000 руб. в год. Пятиэтажный частью на подвалах дом имел протяженный фасад в 19 осей, отделанный в архитектурном стиле эклектики. Несимметричность фасада, обусловленную использованием ранее существовавшей постройки, «скрадывали» пары крайних и ближайшая к центру фасада пара осей, выделенные декором и отмеченные фронтонами. В поисках декоративности архитектор разнообразил форму оконных проемов – от прямоугольной на первом, втором и пятом этажах до полуциркульной на третьем – и украсил оконные проемы карнизами и сандриками. Первый этаж, отделанный рустом, занимали торговые помещения – обойный и бумажный магазин Мартынова, кожевенная лавка И. С. Волгина, канатные и кожевенные лавки Гостева. Квартиры в верхних этажах довольно долго оставались свободными, несмотря на их хорошую отделку, мраморные подоконники, оборудование ваннами и ватерклозетами. Дом Капралова приобрел популярность после 1880 года, и в нем поселились действительный статский советник Александр Львович Алексеев (1825–1888; занимал 13 комнат в третьем этаже, конюшню, сарай и ледник во дворе, уплачивая в год 3500 руб.), писатель Николай Дмитриевич Ахшарумов (занимал восемь комнат в четвертом этаже), княгиня Мария Дмитриевна Багратион-Мухранская (занимала квартиру из пяти комнат с передней и кухней в пятом этаже).