Студент Кен

— Тогда имеет смысл организовать отдельную структуру, в которой мы будем учредителями, — заметила Хаджин. — Дочернюю компанию, которая занимается только этим, конкретным зданием. При учреждении компании легко учесть доли и, впоследствии, их нельзя будет пересмотреть в одностороннем порядке. Также, вопрос выкупа доли будет решаем гораздо быстрее. Деньги, вкладываемые в эту компанию, можно даже из-за рубежа перекинуть. Даже сомнительного происхождения. Организуются рабочие места, вложение идёт в недвижимость, всё прозрачно.

«То есть некая Хюнэ Ди Сюн, учредитель компании, может взять и просто перевести деньги на счета этой компании, как уставной капитал. При всём желании не найти поводов для проверки. Деньги никуда не ушли, а пошли на расширение бизнеса».

Хюнэ Ди по-новому взглянула на адвоката. Дамочка-то весьма ушлая. И банк почему-то с ними напрямую работает. Похоже, эти двое оседлали выгодную тему и доят её. Но денег не хватило на масштабный проект. А если они откажутся, то люди из банка могут потом и не предложить другой вариант. Ясно же, что кто-то там хочет сорвать солидный куш на высотке. Банально, например, продвинуться по карьере, за счёт ловкого решения вопроса с проблемным активом.

— Отдачу от этого получать выйдет не быстро, — заговорила Хюнэ Ди. — Хорошо, если требуется произвести лишь небольшие работы. Но… Я знаю бывшего собственника этого здания. Скорее всего, там запущено сильно.

— Ближайшие три месяца-полгода мы не сможем применить деньги, которые имеются, — ответил Шин. — Поэтому нам необходимо, чтобы они пока работали. Вложение в это здание даст в будущем источник стабильного пассивного дохода. Пусть и небольшого.

— Хех, то есть вы ленивые и хотите просто деньги получать, — усмехнулась Хюнэ Ди. — Это похвально.

Тут у женщины, при взгляде на парня и воспоминаниях, как они тогда время провели, в голове словно шестерёнки провернулись. Вот он, повод, чтобы убрать Тхэ Вона. А также, обоснование (и щиболь с ним, что такое, фривольное), почему она вдруг решила работать с этими людьми. Всяким мудацким шовинистам залетит, как со смазкой.

— Но у меня будет ещё одно условие, — заговорила Хюнэ Ди Сюн, смотря на Шина. — Личное. И я бы его хотела потом обсудить наедине.

— Хорошо, — спокойно ответил парень.

— Так, теперь, Хаджин, — произнесла Хюнэ Ди. — Ты говорила, что предложение уже готово. Оно готово?

— Конечно, — ответила адвокат. — Вот, проект соглашения.

Она вытащила из папки, лежащей рядом с ней, скоросшиватель с файлами.

Глава 11

Офис Хаджин Бин.

Несмотря на всю свою прямолинейность и порывистость, Хюнэ Ди Сюн оказалась очень въедливым человеком. К тому же, она явно не впервые видела такие документы. Хаджин несколько раз даже пришлось менять слова. «Для исключения двоякого толкования».

…ходу работы, Шину удалось лицезреть лёгкий стриптиз. В какой-то момент Хюнэ Ди Сюн помешал её пиджак, и дама его запросто скинула, небрежно бросив предмет облачения на спинку диванчика. А потом, словно собралась тесто замешивать, деловито засучила рукава белой блузки.

Она отлично поняла, весь смысл предложенной схемы действий, без дополнительных пояснений. И, явив забавную привычку, засовывать ручку в узел волос, словно иголку в подушечку, откинулась на спинку дивана. И спросила, зачем её собеседники, фактически, себя подставляют.

Пояснения, данные Шином, её удовлетворили. Потому что в объяснении присутствовала логика и меркантильные интересы. В бизнесе, если человек вдруг начинает нести альтруистические догмы, нужно понимать следующее. Перед тобой, либо идиот, либо мошенник.

— А банкиры вас, получается, с этим зданием подставили, — заметила Хюнэ Ди Сюн.

— Скорее, они встали на позицию, — ответил Шин. — В которой они в любом случае получат прибыль. Если мы отказываемся, они получат обратно кредит с процентами. Соглашаемся, скидывают два проблемных актива.

— Если бы я не согласилась? — спросила Хюнэ Ди. — Вы бы стали пробовать?

— Разумеется, нет, — ответил Шин. — Конечно, риск в бизнесе есть всегда. Слишком много факторов, на которые никак нельзя повлиять. Например, вот в этом случае, я почти уверен, вмешались человеческие амбиции. Но одно дело риск с возможностью потерять часть. И другое, когда практически гарантирован провал и к успеху может привести только чудо. А чудо очень трудно измерить в ценах по курсу.

Хюнэ Ди на это усмехнулась.

— То есть вы понимаете, что для вас это дело практически не несёт преференций? — уточнила Хюнэ Ди Сюн. — И угроза провала всё ещё никуда не делась.

— Если тебе (они уже перешли на такой тип общения) по какой-либо причине придётся изымать средства из компании, — ответил Шин. — То здание, пусть и повиснет на нас, но его всё же можно реализовать. Да, его цена будет сильно снижена. Но мы сможем отбиться от банка. Да, придётся ещё и часть уже наших активов продавать. Но этот риск прозрачен и измерим.

— Это в каком университете сейчас так хорошо риторику ставят? — хмыкнула Хюнэ Ди Сюн.

— В Сонгюгване, — ответил Шин.

…став уточнять, что он там ещё только учится.