Студент Кен (СИ)

День уже клонился к вечеру. А ни в одном окне здания не горел свет. Въезд на подземную стоянку перекрыт ограждениями. Один из шлагбаумов при этом был открыт, а второй как-то слишком низко опустился. Здание точно такого же вида, как то, в котором офис Хаджин. Похоже, один и тот же проект.

Дом

Пятнадцать этажей. Доход с такого дома, если совсем грубо прикинуть… Хаджин платит за аренду одного офиса около трехсот тысяч в месяц, причём, у неё солидная скидка. А нормальная аренда — четыреста-шестьсот тысяч. И четыреста — это примерно за такую комнатку, как прошлый офис Хаджин.

Возьмём среднее пятьсот. Для удобства. На одном этаже располагается (возьмём за условие, что все офисы одинаковые), четыре, кажется, десятка офисов. Да, возьмём так. Есть этажи, где совсем крохотные комнаты, как опять же первый офис Хаджин, там в два раза больше помещений. Есть, где большие офисы. Первый этаж вычеркиваем… Хотя, там могут всякие кафешки и магазины располагаться. Ладно, возьмём пятнадцать. Всего… так… Шестьсот объектов получается. Это где-то триста миллионов выходит. За один месяц. То есть плата за аренду может покрыть стоимость их недостроя месяцев за восемь. А там четыре этажа и тоже зданьице немаленькое. Где вот четверть этого. Цифры выходят серьёзные.

Сколько такой дом может стоить? Если бы тот дом недостроенный был достроен, то он бы потянул миллиардов на десять (сейчас там, фактически, голая коробка с крышей, а надо и коммуникации, и вокруг дома благоустроить, плюс, все же имелась небольшая скидка). Район не очень престижный. В этом районе, ну, наверное, и пятнадцать. Даже если просто масштабировать, миллиардов шестьдесят. Шин вздохнул. А они суммарно могут закинуть два миллиарда. Процента полтора. Да, ударным трудом, да если собрать толпу работников, со скрипом до пяти дотянуть можно. Это если Хюнэ Ди Сюн не начнёт жестить.

Один процент от дохода — это, как не трудно посчитать, три миллиона. То есть максимум пятнадцать, а в реальности будет десять. Да, как он и думал, это будет, фактически, работа в ноль. От которой нельзя отказаться. А когда они это здание в порядок приведут, надо будет договариваться с партнёром о продаже доли. На что свой-то дом достраивать? Но, думается, Хюнэ Ди согласится выкупить легко, потому что это будут те же два миллиарда, но в уже работающем здании. Совсем другой расклад. Это выгодное вложение. Только они с этого почти ничего не заработают…

… Когда Шин подъехал к зданию, где базировалась адвокатская контора, то начался первый, ранний исход офисных работников с рабочих мест. Но это был ещё не час пик, всего шесть вечера. Самый наплыв будет около восьми. И потянется офисный планктон… Нет, не домой. Скорее всего, в кафешки, бары. Поужинать, выпить, как же без этого. А вот потом домой. Чтобы немного поспать, а утром снова бежать приносить прибыль владельцам компаний.

Стоя в небольшой пробке около заезда на подземную парковку, парень смотрел на усталых людей в деловых костюмах, бредущих по тротуару. И это счастливчики, которые ушли пораньше. Обычно в офисах до восьми-девяти трудятся. Причём, эти часы сверхурочные часто не оплачиваются. Основание у южнокорейского экономического чуда оно не на волшебстве базируется. А на бесплатном труде. Вот так, кто-то, боясь потерять работу, пашет вечерами, да без выходных. А кто-то раскатывает на дорогих машинах. И живут где-нибудь в районе Пхёнчанг-дон (его ещё называют сеульским Беверли-хиллз).

С другой стороны, вот взять их. Они сейчас сильно рискуют. А если получится, будут говорить, что просто повезло.

« Люди, как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или золота. Ну, легкомысленны… ну, что ж… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…»

Да, квартирный вопрос. Тут, в Сеуле, прям характерный пример. Вот, где бы Воланд с компанией славно порезвились…

… Вот ещё один источник дохода. Парковочные места. Хаджин платила за два места шестьдесят тысяч. Машиномест тут… Ну, штук триста. Два уровня, плюс наземные места, которые дороже. Только здесь приплюсовывается миллионов двадцать.

Шин выйдя из машины, осматривал парковку. В той высотке примерно столько же должно быть. Как уже говорилось, дома очень похожи.

«Как бы с этими всеми делами на академку не набежать, — думал Шин, направившись к лифту. — Что-то события плотнячком пошли».