В 1891 г. оба участка, составивших общую площадь в 450 кв. саженей, вслед за ранее приобретенным участком № 41 выкупил коллежский советник А.А. Экарев, но, в отличие от участка № 41, не спешил осваивать вновь приобретенную недвижимость, уже в 1894 г. продав оба участка жене коллежского асессора Надежде Александровне Леонтьевой, а затем вновь выкупив их[266]
и построив на каждом участке каменные пятиэтажные лицевые дома, существенно повысив стоимость домовладений, которые по двум купчим от 28 января и 18 августа 1904 г. приобрел в собственность статский советник Сергей Васильевич Решетов. После этого по проекту М.А. Андреева дома № 43 и № 45 были объединены единым фасадом в архитектурном стиле эклектики, получили общий двор, но сохранили самостоятельную нумерацию квартир, что продолжалось, как следует из документов времени Великой Отечественной войны, до середины 1940-х гг.В 1916 г. после кончины С.В. Решетова его сестра, жена штабс-капитана Варвара Васильевна Гринева (урожденная Решетова), приняла в наследство все имущество и владела им до 1918 г.[267]
.Жильцы 1904–1910 гг.: Алферов, штабс-капитан Дмитрий Федорович Банарь, Бринк, Викторов, Вишневский, коллежский асессор Иван Рудольфович Грюнбладт (д. № 43), Дейчман, законоучитель Рождественского высшего начального училища, священник Леонтий Васильевич Дьяконов (д. № 43–45), купец 1-й гильдии Наум Ефимович Зельдович (д. № 43), Иванов, Кожин, Комаров, Лейпек, Любич, чиновник Акцизного управления Викентий Станиславович Самулик, Константин Иванович Слитенко, дочь статского советника Наталья Емельяновна Слонецкая-Михайловская. Годовой доход от сдачи помещений в этот период достигал 36 тысяч руб.
В доме № 43 в 1910–1917 гг. жили: чиновник Канцелярии Е.И.В. по принятию прошений, статский советник Роман Иванович Еремин, член IV Государственной думы от Волынской губернии, священник Ананий Алексеевич Лотоцкий (1859 – после 1917), присяжный поверенный и присяжный стряпчий, статский советник Павел Гаврилович Матюнин, его жена Любовь Феликсовна и сын Павел, старший врач управления по постройке железнодорожной линии Веймарн – Красная Горка Общества Копорских железных дорог, практикующий врач, доктор медицины Николай Владимирович Морозов, служащий канцелярии Российского общества Красного Креста, потомственный почетный гражданин Василий Павлович Нечаев, член IV Государственной думы от Гродненской губернии Павел Демьянович Песляк, доверенный Волжско-Камского коммерческого банка, потомственный дворянин Александр Николаевич Приемский и его жена Надежда Ардалионовна, преподаватель Петровского училища Петроградского купеческого общества и Петроградской городской торговой школы им. императора Петра Великого, губернский советник Владимир Васильевич Тугаринов.
А.А. Лотоцкий (1859 – после 1917) в 1881 г. окончил Волынскую духовную семинарию. В 1883–1908 гг. состоял в должности духовного следователя. С 1900 г. сотрудник местных «Епархиальных ведомостей», автор около 50 статей разнообразного содержания. За особые труды в деле народного образования Святейший синод наградил его Библией. До избрания в Государственную думу священствовал 30 лет. В Думе состоял членом четырех комиссий: финансовой, сельскохозяйственной, по народному образованию и бюджетной, активно выступал в за организацию специальных сельскохозяйственных занятий во всех школах, располагающих для таких занятий необходимыми земельными участками, считая, что крестьянским детям необходимы в первую очередь знания, непосредственно связанные с реалиями сельской жизни, а не оторванные от них теоретические предметы. Свои доводы изложил в статье «Благой почин», опубликованной в «Земщине». После раскола фракции правых в ноябре 1916 г. примкнул к группе независимых правых во главе с князем Б.А. Голицыным. После Февральской революции командирован Временным комитетом Государственной думы в Острожский уезд[268]
.В 1930–1940-х гг. здесь жили: Михаил Алексеевич Алексеев и его сын Виктор (кв. 15), Михаил Васильевич Васильев (кв. 27), Павел Иванович Виноградов (кв. 22), Илья Фролович Герасьев, член президиума Ленгорисполкома Александр Иванович Грибов и его сын Владимир (кв. 1), Михаил Никанорович Калинин и его сын Владимир (кв. 8а), Василий Спиридонович Костин и его жена Мария Александровна Уткина (кв. 13), шлифовщик завода № 212 Осип Иванович Непылев[269]
(кв. 47), Георгий Павлович Осипов и его сестра Ирина (кв. 49), Семен Платонович Платонов и его жена Анна Васильевна Редкова (кв. 18), заведующий учебной частью Дома детской литературы Абрам Борисович (Хаимович) Серебрянников[270] (кв. 27), председатель артели инвалидов им. 1-го Мая Иван Иванович Силин[271] (кв. 41), журналист Ленкинокомбината Владимир Николаевич Слепков[272] (кв. 5).В боевых действиях на фронтах Великой Отечественной войны принимали участие В.М. Алексеев, М.В. Васильев, П.И. Виноградов, М.Н. Калинин, В.С. Костин, Г.П. Осипов, С.П. Платонов.