Такая удивительная Лиговка

В 1895–1900 гг. домовладелец И.И. Кондратьев содержал здесь торговлю готовым платьем (совместно с М.А. Караваевой и Т.В. Пономаревой владел также домом 56 по Предтеченской ул.), Наталья Николаевна Никитина (Васильева) – меблированные комнаты, Мелания Егоровна Осокина – мастерскую серебряных изделий, жена купца Александра Васильевна Полячек – экипажно-обойную мастерскую, Иосиф Аристархович Селезнев – экипажно-кузнечную и корпусную мастерскую, Агриппина Михайловна Щербакова – ящичную мастерскую. Тогда же здесь жил архитектор Борис Евлампиевич Огородников (1870—после 1929 г.), сын этнографа и статистика Е.К. Огородникова. По окончании в 1896 г. Института гражданских инженеров он работал техником и архитектором Городской управы, служил в Главном управлении неокладных сборов и казенной продажи питей. Первой архитектурной работой Огородникова стала постройка доходного дома на Басковом пер., 23, с включением существовавшей постройки (1899 г.). Работа чиновника не оставляла времени на активное участие в проектировании и сооружении зданий, поэтому только в 1907 г. ему удалось надстроить доходный дом на Болотной (ул. Моисеенко), 4, построить в 1908 г. доходный дом № 8 на 6-й Рождественской ул., а затем, вновь после длительного перерыва, – доходный дом № 142 на Лиговской с включением существовавшей постройки (1913 г.).

Более известен старший брат архитектора, военный деятель и историк Федор Евлампиевич Огородников (1867–1939). Он окончил Николаевское инженерное училище (1887 г.) и Академию Генштаба (1893 г.). С 1902 г. – профессор статистики и географии Академии Генштаба, в 1903–1907 гг. военный атташе в Северном Китае, затем в звании полковника командовал 15-м пехотным Шлиссельбургским генерала-фельдмаршала Аникиты Репнина полком. Во время Первой мировой войны – начальник штаба корпуса, командовал дивизией и корпусом, в 1916–1917 гг. (до августа) – главный начальник снабжений Юго-Западного фронта, генерал-лейтенант (1916 г.). С февраля 1918 г. служил в Красной армии, был военруком Беломорского окружного военного комиссариата. С 1920 г. – на преподавательской работе на курсах комсостава, в Военной академии РККА, затем служил в Штабе РККА. С 1932 г. – начальник кафедры в Военно-транспортной академии, с 1938 г. – профессор Военной академии им. М.В. Фрунзе. Автор более 25 работ по истории и тактике, в том числе напечатанной в 1938 г. книги «Удар по Колчаку весной 1919 года»[55].

В 1917 г. Василий Никифорович Батанов содержал в доме магазин обуви, Сергей Ефимович Баранов – булочную, попечитель Малоохтинского кладбища поморского согласия и богадельни Михайловых домовладелец купец 2-й гильдии с 1875 г. Иван Иванович Кондратьев (родился в 1844 г.) содержал торговлю готовым платьем под фирмой «Иван Иванович Кондратьев с сыном», Наталья Никитична Никитина (Васильева) – меблированные комнаты.

Сын домовладельца купец 2-й гильдии с 1915 г. Иван Иванович Кондратьев (родился в 1875 г.) жил с женой Анной Петровной в доме № 45 по Каменноостровскому проспекту. Являлся педседателем Христорождественской общины старообрядцев поморского согласия. Содержал магазин мужского платья и мастерскую для его переделки в доме № 18 по Садовой ул.

Дом № 40

В 1849 г. незастроенный участок площадью 2968 кв. саженей принадлежал купчихе Анне Петровне Зиминой. После ее смерти с 1854 г. им владел купец 2-й гильдии биржевой маклер Алексей Иванович Зимин (жил в доме № 30; умер в 1874 г.). Участок сдавался в аренду содержателям легковых и ломовых извозов, для чего на нем были построены конюшни и тележные сараи. Часть участка, прилегавшая к зоне железной дороги, арендовалась для железнодорожных мастерских. После смерти Зимина до 1890 г. участком владела жена швейцарского подданного Антуанетта Францевна Дюпон, сдавшая в 1875 г. весь участок в аренду на 12 лет Первому Товариществу конно-железных дорог, доверенным владельца которого, барона Фридриха Эмиля Эрландера, был швейцарский генеральный консул в России инженер Евгений Осипович Дюпон.

Архитектор Петербургского кредитного общества А.И. Климов в 1876 г. оценил участок в 202 тыс. руб., включив в оценку дворовые постройки: каменный трехэтажный жилой дом, две каменные конюшни, сараи для вагонов, приспособленные для целей Товарищества и «тщательно отделанные». Товарищество обязывалось уплачивать владелице 1150 руб. в месяц и нести текущие расходы, а также выполнять капитальный ремонт зданий. По купчей от 20 августа 1898 г. домовладение перешло в собственность Петербургской городской управы.

Проект дома, возводимого на месте снесенных домов № 16-42