Танцы на граблях, или Как выйти замуж за иностранца и не попасть в беду

Если супруг уверяет вас, что нет ничего особенного в том, чтобы в 4 утра покормить лошадей, выпустить собак, потом их покормить, приготовить ему завтрак до 7 утра, потом быстренько прибраться в двухэтажном доме и приниматься за обед, а потом, раз уж всё утро вы отдыхали, прополоть огород, насобирать к ужину фасоли, заодно наморозить фасоли на зиму на три семьи (маме и сестре), а после того как приготовлен ужин, прибрано на кухне и повторно покормлены лошади и борзые, нужно сделать ему перед сном массаж спины и ног, так как он весь день работал, он же кормит семью, а вы сидите дома и ничего не делаете, и так как ночью электричество вдвое дешевле, то, пока мирно спит супруг, а особенно лошади и собаки, а вы уже выспались за день, так как не работаете, то можно спокойно за ночь всё перестирать и погладить перестиранное с прошлой ночи, но особенно не задерживаться, так как в 4 утра нужно кормить лошадей, то…

То лучше сразу определите себе в брачном договоре ежемесячное пожизненное содержание, равное примерно минимальной заработной плате (узнайте заранее ее размер в вашей стране в социальной сети или в официальных источниках). Если жених не согласен, сразу же настаивайте на том, что работу в саду, конюшне и т. п. вы делать не будете, и внесите этот пункт в договор. Уверяю вас, если вы были всего лишь вариантом бесплатной рабочей силы – брак не состоится, но это лучше, чем надорваться и остаться ни с чем.

Это не относится к женам фермеров. Законодательно определено, что на супругу сельскохозяйственных рабочих распространяются те же льготы, что и на самих сельхозрабочих. Такие правила во Франции, Бельгии, Германии. Теоретически весь Европейский Союз имеет одинаковые нормы относительно сельского хозяйства, но я бы посоветовалась обязательно с юристами в вашей местности, так как обязательно есть еще нормы местного права или особые указы времен Средневековья, которые никак не отменить. Достаточно вас задекларировать как супругу – тогда вы автоматически получаете и льготный пенсионный стаж, и заработную плату вы можете себе начислять наравне с мужем, это не нужно предусматривать брачным договором. Но нужно сразу узнать, как супруг будет начислять и выплачивать вам вашу заработную плату. Естественно, в случае развода стаж никуда не денется, вы имеете право на компенсацию. Сами решите, что лучше: кусок земли или деньги. Но заранее договоритесь и внесите это в договор.

В договор вы можете внести всё что угодно. У вас будут свои пункты, свои вопросы; есть варианты, которые традиционно предлагаются нотариусами. Я бы определила два основных момента:

Жилье.

Всё, что вы думаете об аренде жилья, всё, что вы об этом знали, – забудьте. Я никак не могу внушить девушкам-россиянкам, приезжающим учиться во Францию, что арендовать жилье у них не получится. Мне не верят. С покупкой жилья тоже не всё просто. Забудьте всё, что вы знали об аренде и продаже недвижимости в России. В Европе по-другому.

Деятельность всех агентств недвижимости очень четко и строго регламентирована. Во Франции она регламентируется законом от 1918 года. Существует электронная программа: все агентства выставляют на продажу все, что у них имеется, с указанием максимально возможной информации; первым загружается фото, а потом остальное. Также в момент загрузки информации определяются автоматически агентство и риелтор, который ведет продажу. Программа составлена так, что данную информацию читают все риелторы, префектура, жандармерия, фискалы, местные власти и издательства всех журналов, публикующих информацию о продаже-аренде недвижимости. Очень удобно: не нужно подавать каждую неделю рекламу, это делается само собой, вся информация постоянно на глазах у рекламщиков, включая координаты объектов. И никого это не смущает. «Увести» клиента нереально. В договоре купли-продажи агентство недвижимости является стороной. Указывается, согласно какому мандату проводилась продажа, сколько агентство заработало по сделке, производится госрегистрация права собственности согласно договору, и о работе агентства всё известно; кроме того, сведения идут в фискальные структуры – все, какие есть в природе, и с этого заплатят большие налоги. Ситуаций, когда один риелтор выставил на продажу, а другой нашел покупателя и заработал деньги, которые трудно посчитать, во Франции невозможна.