Танцы втроем

Алексей сразу понял, в какой он категории, но решил, что с этого дня, станет старательно усваивать новые правила обитания в заповедном для всех краю, коим издалека кажется столица. Иначе он будет не он, если не добьется здесь успеха.

А Тимофей тем временем продолжал:

– Я сейчас на торгах сижу, слышал о торгах по банкротству?

Алексей кивнул, какое- то представление он имел, но вглубь не вдавался.

– В целом идея проста – покупаешь дешевле рынка процентов на пятьдесят семьдесят – продаешь дороже.

– И что, ты один такой умный? Наверняка у вас там бойня за каждый объект? – еще не до конца веря, в такие относительно легкие пути заработка, переспросил Алексей.

– Ты прав и не прав одновременно, у меня не всё и всегда получается, конечно, но на хлеб с маслом хватает. Работа риэлтором отчасти помогла, пока бегал по столице, узнал, какие здесь районы котируются, где хорошая «вторичка», в общем, набирался опыта в полях. Кстати, как у тебя там сделка? Помогли в «Сити- Хаузе»?

Алексей поморщился, вспоминая уплывшую из- под носа «однушку»:

– Ага, помогли избавиться от лишних ста штук, что я им заплатил за информационное сопровождение! Квартиру, за которую внес задаток, слили другому покупателю!

– Обычно всегда чисто работали. Ладно, не переживай, брат, созвонюсь с ними, пусть вернут тебе полтинник хотя бы! Ты сейчас совсем без вариантов?

Алексей набрал в поисковике закладки по недвижимости, которую они с Машкой нашли и показал Тимофею:

– Вот в интернете с Машкой откопали, наверное, лажа, поедешь на объект – там вместо однушки с евроремонтом будет убитая конура.

Тимофей повертел дисплей в руках, увеличил картинку и сказал:

– Да, нет, на первый взгляд район вполне приличный, и в этом доме я кажется, бывал. Ладно! Завтра вместе смотаемся по твоим явкам, посмотрим, что вы нарыли.

Глава двенадцатая «Квартирный квест»

Весь следующий день Алексей с Тимофеем мотались по разным концам Москвы, просматривая несколько объектов, что накидали им в агентстве «Сити- Хауз». И хотя Алексей не хотел слышать о них, памятуя недавний их провал и слив квартиры, которая ему так понравилась, другому клиенту, Тимофей настоял на том, что лишних вариантов не бывает, и пока он не слишком занят, не мешало бы посмотреть всё, что предлагают.

Три объекта предоставленные «Сити- хауз» повергли Алексея в жесткий шок: однушки хрущевки – одна, в первой панельной пятиэтажке столицы, подходила разве что к программе реновации «под снос», две других оказались чуть лучше, но Алексей только переступив порог, предпочел сразу убраться. Квартира его бабушки, от которой воротили нос в провинции потенциальные арендаторы, пока он не сделал косметический ремонт, показалась ему верхом дизайнерской мысли и совершенства.

По крайне мере, бабуля раз в десять лет переклеивала обои и аккуратно красила подоконники и оконные рамы, а в последние годы и вовсе умудрилась вставить пластиковые окна в двух комнатах.

Что увидит такую «роскошь» в московском вторичном фонде жилья, Алексей не подозревал, хотя отсмотрел километры квартир на «Авито», но то, что ему показали, было настоящим, убийственным эксклюзивом.

Даже риэлторы из «Сити- Хауза» сопровождавшие их, недовольно раз- другой сморщили носы, видимо также приехали на объекты впервые и дружно осматривали ржавую, текущую сантехнику и трубы, пыльные ковры на стенах, из- под которых виднелся другой слой выцветших обоев. В общем, деревянные полы пели и плясали под ногами, а в воздухе неприятно пахло от старых газовых плит.

В тот же день агентство «Сити- Хауз» вернуло Алексею задаток, за ту квартиру, которая ему понравилась, но так и не досталась, и, как и обещал Тим, пятьдесят тысяч рублей за неудачное обслуживание, это немного примирило Алексея с мыслью, что его кинули не слишком нагло.

Под конец дня они с Тимофеем добрались до одной из квартир, которую перед самым отъездом Машка и он нашли в интернете. К немалому удивлению Тимофея, квартира эта оказалась не так далеко.

Дом хоть и построен в восьмидесятых, но из вполне приличного белого кирпича, и, хотя его фасад изыском не отличался, стены были толстые, еще по советским Гостам, а в подъездах чисто выкрашено и побелено.

На пороге квартиры их встретила весьма приятная дама, представившаяся Милой, тетей хозяйки, она и показала просторную комнату, не большую кухню, где недавно сделали косметический ремонт и даже заменили электрическую плиту на сенсорную, новый холодильник LG работал ровно и бесшумно, а из окон открывался вид на высокие карагачи и детскую площадку. Вдобавок тихий, закрытый двор, где даже, о чудо, Тимофей в течении пяти минут, сумел найти место для парковки.

Алексею понравилось всё, кроме того, что хозяйка захотела на полмиллиона больше, чем указано в объявлении, но Алексей, вымотанный квартирным вояжем, и увидевший весь калейдоскоп вариантов под снос за цену чуть ниже, торговался недолго, правда сумел все- таки уговорить продать ему со скидкой в сто тысяч. И в тот же вечер заключил предварительный договор купли- продажи.