Тот самый сантехник 9

Не особо слушая это, Глобальный только отметил удобное помещение на первом этаже. Просторный кабинет, прихожая, отдельный санузел, который он посетил, просто скучая. Первый этаж, что немаловажно. И красивый парадный вход: железно с завитушками вместо парапета и деревянные ступеньки из качественной, пропитанной древесины, которой ни дожди, ни жара не страшна, ни перепады температуры. При этом не скользит и коврики никакие стелить не надо.

«Разве что со временем чуть потемнеет», — тут же прикинул внутренний голос: «Но мойкой под давлением если по весне и осени прочищать, будет сиять. Ещё и стены плиткой недешёвой обделаны».

Присматривался Боря и к потолкам — высокие. Дом-сталинка. Пол укатан мраморную в плитку. Сантехника новая. В целом только и выходило, что проводку подновить, да стены подкрасить в более светлые тона и готов офис.

Но помимо профессионального интереса оценщика примерной стоимости ремонтов, у Глобального был и свой интерес. Раз краем уха зацепился в процессе разговора, что переезжает нотариус, то цена на рабочую жилплощадь перед глазами сама собой встала. А тут ещё Новруз Мининбаевич, возьми да и ляпни, сейф открывая:

— Да кому же я теперь офис в центре города-то быстро продам? Разве что сдавать теперь в аренду. Но это ездить надо, контролировать.

Боря по карманам тут же пошарил и визитку протянул.

— Ну, если нужны услуги риелтора, то могу помочь и проконтролировать этот процесс. Но если вы планируете уезжать насовсем, то и продавать надо насовсем. За сколько хотите выставить офис?

Как разумный человек, Боря сразу не озвучивал ему рыночную цену. Но и Пятихаткин был не так прост. И сразу не ответил, задумался. А пока все вокруг думали, на стол сорок миллионов легли и ещё шесть миллионов и пакетика.

Глядя на то, что деньги именно молодой человек достаёт, а не его клиентка, нотариус всё же задумался. И пока налоги Лесины оформляли, пока свой миллион в сейф обратно прятал, ещё один плюсик риелтору поставил. А когда Боря свою часть обратно в тот пакетик и засунул с ходу, тут же и решился на разговор.

— А вы бы во сколько оценили данный объект? — начал он издалека, глядя на то, как с лёгкой нервицой Леся пихает свои миллионы в дамскую сумочку.

К частью, не в клатч, а нормальную такую сумочку обычной русской женщины, где есть всё от туалетного мыла с запасными трусами «на всякий случай» до губнушки, электрошокера, недоеденной булочки с работы, которой хотела голубей покормить, да так и забыла. И, конечно же, орех. Маньчжурский.

Ничего необычного. Просто по дендрарию ещё поздней осенью гуляла, орех в сумку сунула, да так и забыла. Но однажды обязательно где-нибудь посадит. Да вот хотя бы во дворе Вишенки.

— Сколько квадратов? — уточнил Боря, который с пакетиком как-то быстрей справился.

— Сорок пять, — ответил нотариус.

— Охрана есть?

— Конечно.

— Сейф оставлять будете?

— Не без этого.

— Средняя цена по этому району для первого этаже в нежилом помещении подобного типа — четыре с половиной миллиона, — тут же ответил так сладко для нотариуса Боря, словно мёд лил в уши. Но едва тот улыбнулся и расслабился, как тут же добавил «ложку дёгтя». — Но до лета никто брать не будет. А вам быстро надо. И батарея капает, вижу. А если быстро надо, то я бы рекомендовал поставить за четыре.

Нотариус кивнул, продолжая наблюдение за Лесей, которой последний миллион никак не давался. Пара пачек торчала из сумочку, как из переполненного продуктами пакета. Впрочем, ровно так выглядела и его жизнь, где уже заработал достаточно для пенсии, а врачи рекомендовали климат помягче и где-нибудь на морском побережье.

— Да, думаю цена разумная, — кивнул Пятихаткин. — Но вот как быстро? Для некоторых быстро — это вопрос недели, для других — месяца. А есть те, кто решает вопрос за пару дней.

— Дней? — приподнял бровь Боря. — Вы в каком-то другом ритме живёте. Как насчёт пяти минут?

Тут уже приподнял бровь сам нотариус. И губу сделал аркой, а затем обе — дудочкой.

— Что вы имеете в виду? У вас есть конкретный покупатель?

— Вот именно. И он немедленно будет здесь по запросу, — уточнил Боря, но тут перед глазами встал Коба и осуждающе покачал головой. Пришлось добавить, что Моисей Лазаревич ещё и ночью не вздумал присниться. — Но мы ещё не обсудили мою комиссию.

— Как насчёт пятидесяти тысяч за скорую продажу? — с ходу предложил нотариус и добавил с ехидцей в голосе. — Или сотня, если продадите за пять минут и без банка.

— Идёт! — неожиданно подскочил Боря, пожал ему руку и на глазах удивлённых людей извлёк из пакетика восемь пачек, затем вскрыл одну из них и пробежавшись пальцами по купюрам, извлёк свою комиссию, после чего подвинул пачки к Пятихаткину. — Продано за четыре миллиона!

— Кому? — вздёрнул и вторую бровь нотариус.

— Как кому? — хмыкнул Боря. — Мне… мне как раз нужен был офис под ателье одному хорошему и перспективному человеку. Без ложной скромности так и назову — Глобальное пошивочное ателье… пусть переходит потом по наследству… наследнику.