Цунами 2010-х годов

И многие слагаемые такой Новой Реальности существуют уже сегодня, в самой РФ. Благодаря людям-титанам вроде Попова. Они живут и борются рядом с нами. Их все еще много. И они, и мы – люди Новой Реальности.

К тысяче новых городов!

– В картине, что ты, Максим, рисуешь, действительно нет ничего фантастического и несбыточного, – сказал мне Юрий Крупнов, когда я показал ему наметки главы. – Движение и партия развития в программах своих говорят о превращении РФ в Гардарику. О строительстве тысячи новых городов, что состоят из множества семейных усадеб.

За те полтора десятка лет, что минули после распада СССР, власть почти ничего не изменила в методе решения жилищной проблемы. Только она стала куда острее и опаснее для страны, чем раньше. К тому же серьезно провалилась экономика, произошло небывалое расслоение народа на бедных и богатых. Теперь опять приходит время самоопределения для страны и для ее руководства. Какую политику выберет оно? И дальше оставить население один на один с «проклятым квартирным вопросом»? Или инициировать и возглавить столь необходимую стране градостроительную революцию?

Мы не настолько богаты, чтобы строить жутко дорогое в эксплуатации и неполезное жилье. Следует принципиально по-новому посмотреть на проблему жилища: не как на головную боль для каждой семьи (как сегодня) или для государства (как вчера), а как на цивилизационный вызов. Как на уникальный способ одновременного решения социальных, экономических и других привычных нам вопросов – через переход на принципиально новое усадебное расселение. Через переход к новым, экономичным и здоровым формам городской жизни. Для этого и требуется творческая мощь государства. Организация градостроительной революции тождественна процессам создания атомной бомбы или первых космических кораблей. Поэтому и нужен здесь «манхэттенский» или атомный проект.

Вы правы – технологии нового домостроения уже имеются. Причем наши, отечественные. В РФ и Белоруссии. Кое-что и на Украине есть.

Что же для этого нужно? Мы бы приняли под эгидой Президента Российской Федерации национальную программу с условным названием «Дом в России» со сроком действия в 7—10 лет. Назначили бы лично ответственного за ее реализацию человека – Генерального конструктора. По такой программе в России необходимо построить не менее 1000 новых малоэтажных городов размером от пяти тысяч усадеб и более.

– И еще создать при главе государства особый проектный орган, что отвечал бы за скорейшее осуществление такого мегапроекта! На принципе: чем скорее и лучше будет выполнена поставленная перед ним задача – тем щедрее наградят людей этой команды…

– Конечно! Нужно организовать министерство градостроительного развития на те же семь – десять лет. Причем в статусе силового министерства, министерства «со звездочкой», напрямую подчиняющегося президенту. В фонд национальной программы из федерального бюджета должно ежегодно передаваться около 50 миллиардов рублей и столько же и больше из бюджетов иных уровней. Не менее важно, что в этот фонд должны быть переданы прямые права на землю под новые малоэтажные города. Эта земля должна будет предоставляться бесплатно в собственность или длительную аренду для владельцев усадеб.

А если обеспечить участие в качестве головного по данной программе Министерства обороны? Оно же реализует существенную часть программы в виде домов для действующего офицерского состава и тех, кто выходит в запас. Не следует забывать, что малоэтажная Америка начала интенсивно создаваться именно после войны, когда вернувшаяся из-за океанов американская армия выступила как потребителем, так и исполнителем малоэтажной застройки недеревенского типа. Именно инженерные войска США стали трансформировать свои проекты возведения «быстрого» жилья в гражданское домостроение. «Мотором» всего дела стал Уильям Левитт (William Levitt), который в годы Второй мировой войны разрабатывал технологии быстрого строительства казарм, а после войны поставил на поток производство типовых домов в штате Нью-Йорк. Левитт разбил процесс постройки дома на 27 этапов, каждый из которых выполняла одна бригада. Планировка дома была проста, а метраж жилья незначителен. Однако использование рациональной технологии позволило строительной компании сдавать «под ключ» 36 домов вдень! Первоначально они предназначались для демобилизовавшихся военных, однако скоро стали доступны и для всех остальных граждан страны.