Ты - миллионер

Весь твой путь, вся твоя жизнь - это череда взлетов и падений. Это череда побед и поражений. Весь вопрос в том, чтобы после очередного падения ты смог подняться.

Один из моих знакомых — известный бизнесмен. Его офис полностью сгорел ночью. С утра вместе со своими служащими он уже очищал стены. Он был бодр и свеж — ни тени смятения и растерянности. Через несколько дней офис вновь работал. Под руководством этого человека был создан один из самых известных интернет-проектов в России. Истинные бизнесмены никогда не боятся начинать свое дело с нуля.

Путь к твоей мечте усеян приключениями. Если ты занимаешься любимым делом, то ты пройдешь этот путь с огромным наслаждением. И как бы тяжело тебе ни было, ты будешь получать огромное удовольствие от того, что ты делаешь. Это ключ к успеху. Иди до конца, занимайся любимым делом, будь честен с собой и с окружающими тебя людьми.

Не останавливайся на достигнутом, продолжай работу и продолжай развитие своей личности. Каждый день смотри на свой личный банковский счет и радуйся: это накопительный счет, на нем сумма может только расти.

Один из моих знакомых — владелец крупной сети по продаже автомобильных запчастей. Каждое его утро начинается с того, что он заходит из дома через интернет на все свои банковские счета, смотрит поступления. Это, как он говорит, вдохновляет его.

Отчисляй на свой накопительный счет 10% с каждой суммы, которую ты зарабатываешь. А если можешь позволить себе отчислять больше - отчисляй больше. Так твой счет будет постепенно расти. С каждым днем, с каждым месяцем, с каждым годом. Он будет полноценным подтверждением твоего стремления на пути к мечте.

Начиная с этой минуты, начиная с прочтения этих строк, прими решение - во что бы то ни стало дойти до конца, во что бы то ни стало достичь цели, которую ты поставил. Стать миллионером при любых обстоятельствах. И теперь, с этого самого момента, у тебя уже не будет возможности свернуть с намеченного пути. Ты стоишь на пути миллионера. Все, что тебя отделяет от твоей цели, - время и принятые тобой решения, а также изменения в тебе самом, которые произойдут на этом пути. Будь верен себе и иди до конца, ведь ты принял решение, ты дал себе обещание «идти до конца».

Глава 19. Посчитай свои активы

Актив кладет деньги в твой карман.

Роберт Кийосаки

Всегда знай, на каком этапе пути ты находишься. Для этого надо знать реальную цену своих активов и состояние своих счетов. Определи цену всех своих активов. Активы - это то, что тебе принадлежит. Квартира, машина, гараж, загородный участок, заработная плата, пассивный доход и так далее. Цена актива должна быть такой, чтобы ты мог продать актив в короткие сроки, то есть на 30- 40% ниже рыночной. В сумме это и есть стоимость всех твоих активов.

Посчитай суммарную стоимость твоих пассивов. Пассивы - это суммарные траты на содержание всего, что связано с твоей жизнью. Одежда, жилье, еда, аренда и прочее. Рассчитай, исходя из ежемесячного дохода (заработная плата, процент по вкладам и прочее), величину расходов, которые ты можешь себе позволить. Очевидно, что расходы не должны превышать доходы. После определения ежемесячной суммы, которую ты можешь тратить, не превышай ее. А еще лучше - трать чуть меньше той суммы, которую ты наметил. Не забывай 10% от получаемого тобой дохода откладывать на свой личный накопительный счет.

Подумай, каким образом твои активы могли бы приносить тебе дополнительный доход. Например, часть твоей недвижимости можно сдать в аренду, на загородном участке поместить небольшую лесопилку или склад и тому подобное. Подумай, каким образом ты мог бы использовать свои активы себе во благо и получать дополнительный доход.

Когда у тебя появляются внезапные доходы, к примеру, от незапланированных сделок, не стремись сразу вложить эти деньги в пассивы. Не стремись обустроить свой быт, как быт персидского шейха. На начальном этапе вкладывай все свои деньги в активы - в то, что может принести тебе дополнительный доход. Наилучшим средством вложения является покупка недвижимости, которую можно сдать в аренду, например, офисное помещение. Рынок коммерческой недвижимости всегда более оживленный, чем рынок жилой недвижимости или земли. Это связано с тем, что коммерческая недвижимость также позволяет людям зарабатывать деньги.