Учебно-методический комплекс по учебной дисциплине "Земельное право"

12. о порядке формирования и предоставления земельных участков для размещения объектов недвижимого имущества, обслуживания подлежащего продаже недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, утв. Указом Президента Респ. Беларусь, 27 декабря 2007 г., № 667 //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс ] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

Основная литература:

1. Земельное право. Практикум: учеб пособие /О.А. Бакиновская, И.П. Манкевич. – Минск: Изд – во Гревцова, 2011. – С. 140 – 165.

2. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /Н.А. Шингель, И.С. Шахрай. – Минск: Дикта, 2011. – С. 95 – 117.

3. Земельное право: ответы на экзаменац. вопросы /О.А. Бакиновская. – 5 – е изд., перераб и доп. – Минск: ТетраСистемс, 2012. – 240 с.

Тема № 8 «Разрешение земельных споров»

Время – 2 часа

Вопросы семинара:

1. Понятие земельного спора, предмет и стороны данного спора.

2. Государственные органы, разрешающие земельные споры.

3. Порядок разрешения земельных споров, которые подлежат рассмотрению местными исполнительными и распорядительными органами.

4. Разрешение земельных споров в судебном порядке.

5. Споры, разрешаемые в судебном порядке об установлении земельных сервитутов.

Практические задания.

1. Задача:

Гражданин Куксов А.В. в январе 2012 г. подал в Литвиновичский сельский исполнительный комитет Кормянского района Гомельской области заявление о предоставлении ему земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Сельский исполком, рассмотрев заявление названного гражданина, направил в Кормянский райисполком в марте 2012 г. необходимые материалы и земельный участок был предоставлен Куксову А.В. в конце апреля 2012 г.

В то же время Куксов А.В. обратился впоследствии с иском в суд о взыскании ущерба, причинённого ему в связи с нарушением сроков предоставления земельного участка, обосновывая свои требования тем, что вследствие несвоевременного предоставления земельного участка, он не успел осуществить посев овощей, что предусмотрено программой ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, и понёс ощутимые убытки.

Охарактеризуйте порядок разрешения земельных споров. Какой орган должен рассмотреть данный спор ? Дайте ответ по существу ситуации.

2. Задача:

Земельный участок гражданки Осокиной В.А. граничит с земельным участком гражданина Ковалевского Ю.П., который построил в 20 см. от забора сарай высотой 4, 2 метра. Сарай заслоняет земельный участок Осокиной В.А. от попадания на него солнечных лучей, в результате чего погибли ценные породы кустарника.

Осокина В.А. обратилась в сельский исполком с заявлением о разрешении земельного спора и просит сельский исполнительный комитет обязать Ковалевского Ю.П. снести сарай и возместить ей причинённые убытки.

Какой орган вправе рассматривать данный земельный спор ?

Какое решение должно быть вынесено по этому земельному спору ?

3. Задача:

В суд Червенского района Минской области обратился фермер Самкович В.И. с заявлением об обжаловании решения Червенского райисполкома об изъятии у него земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства площадью 50 га на праве пожизненного наследуемого владения. В решении райисполкома указано, что причиной изъятия земельного участка является использование его способами, приводящими к снижению плодородия почв, ухудшению экологической обстановки.

В заявлении Самкович В.И. указал, что обрабатывает предоставленный ему земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства по новой технологии, на участке произведён посев сельскохозяйственных культур и его якобы никто не предупреждал о том, что с его стороны допущены какие – либо нарушения.

Какие органы разрешают земельные споры ?

Дайте ответ по существу земельного спора.

Основные нормативные правовые источники:

1. Гражданский кодекс Респ. Беларусь, 7 декабря 1998 г., № 218 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

2. Гражданский процессуальный кодекс Респ. Беларусь, 11 января 1999 г., № 238 – З//Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

3. Кодекс Респ. Беларусь о земле, 23 июля 2008 г., № 425 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.