Учебно-методический комплекс по учебной дисциплине "Земельное право"

Гражданин Братников А.К. имел на праве частной собственности земельный участок, площадью 0,25 га, в сельском населённом пункте Телуша для строительства и обслуживания жилого дома. В связи с расширением города Бобруйска Могилёвской области, земельный участок, принадлежащий Братникову А.К. наряду с земельными участками других граждан был включён в состав земель города Бобруйска. Бобруйским горисполкомом было принято решение об изъятии у гражданина Братникова А.К. части земельного участка, составляющего площадь 0,1 га, поскольку согласно земельному законодательству площадь земельного участка, предоставленного в городах для строительства и обслуживания жилого дома, не должна превышать – 0,15 га.

Правомерно ли принято Бобруйским горисполкомом решение об изъятии у гражданина части земельного участка. Рассмотрите создавшуюся ситуацию, основываясь на нормах законодательства ?

2. Задача:

По решению городского исполнительного комитета за Борисовской фабрикой цветной печати был закреплён на праве временного пользования земельный участок, площадью 1,75 га. На территории данного земельного участка фабрика планирует произвести строительство складов для хранения бумажных рулонов. Кроме того, руководство фабрики дало разрешение нескольким частным коммерческим организациям на размещение на этой территории зданий, которые будут использоваться в качестве объектов производственного назначения.

Необходимо дать правовую оценку действиям руководства фабрики ?

3. Задача:

Согласно градостроительной документации территория деревни Заденевичи была включена в городскую черту города Пинска Брестской области. Горисполком принял решение об изъятии земельных участков, ранее предоставленных сельхозкооперативу «Заденевичи» для ведения им товарного сельского хозяйства, мотивируя это тем, что осуществление сельскохозяйственного производства не соответствует целевому назначению городских земель, а также генеральному плану города, в котором предусматривается последующее использование этих земель для городской застройки.

Дайте ответ, влечёт ли включение в городскую черту прекращение прав на земельный участки, предоставленные для сельскохозяйственных целей ?

Будет ли изменён правовой режим земельного участка в том случае, если в соответствии с генеральным планом и иной градостроительной документацией предусмотрено изменение вида использования земель ?

4. Задача:

Житель г. Гомеля Т.С. Семенюхин обратился в сельский исполнительный комитет с заявлением о предоставлении ему земельного участка для осуществления дачного строительства.

Какие органы вправе предоставлять земельные участки для дачного строительства ?

Кому и на каком праве могут предоставляться земельные участки для дачного строительства ?

Основные нормативные правовые источники:

1. Кодекс Респ. Беларусь о земле, 23 июля 2008 г., № 425 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

2. Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь: Закон Респ. Беларусь, 5 июля 2004 г., № 300 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

3. Об административно - территориальном устройстве Республики Беларусь: Закон Респ. Беларусь, 5 мая 1998 г., № 154 – З: в ред. Закона Респ. Беларусь, 7 января 2012 г., № 346 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

4. О государственной экологической экспертизе: Закон Респ. Беларусь, 9 ноября, № 54 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.

5. О личных подсобных хозяйствах граждан: Закон Респ. Беларусь, 11 ноября 2002 г., № 149 – З //Консультант Плюс: Беларусь. Технология Проф. [Электронный ресурс] /ООО «Юр – спектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2013.