Ушедшие. Бастард. Книга вторая

– Да, дела идут неплохо, мои родственники хотят, чтобы я прикупил ещё недвижимости в этом секторе, что вы можете предложить? – спросил я, делая небольшой заказ.

– О какой сумме идёт речь?

– Для начала я хочу получить статус первой категории, такое возможно?

– Есть несколько секций, пусть и небольших, но тоже перспективных. Как вы понимаете, на них тоже есть желающие приобрести перспективную собственность. Хочу сказать, что мне тогда немало досталось от начальства, как оказалось у них были на вашу секцию свои планы, поэтому мне пришлось поделиться своим гонораром, поэтому сейчас все вопросы придётся решать через моего начальника. Но, как вы понимаете, я тоже должен быть заинтересованным лицом.

– Не переживайте, я в любом случае вас не обижу.

– В таком случае ловите на почту список объектов, которые имеются сейчас в продаже. Я взял на себя смелость произвести расчёт рентабельности объектов, исходя из разного коммерческого использования. Там ещё приложены бизнес-планы по каждому объекту. Зелёным помечены выгодные приобретения, жёлтым – рискованные, но прибыльные, а вот красным – гарантированно убыточные. Как видите, работа проделана очень большая, и я надеюсь, вы достойно оцените мой труд и моего подчинённого, – сказал чиновник.

Информации было очень много, поэтому на её изучение мне пришлось потратить много времени, ещё и сфокусировав оба своих сознания. Труд, представленный мне, был плодом очень длительной работы, а делал его явно фанатик своего дела. Тут же содержалась информация обо всех планируемых изменениях, которые будут проводиться в ближайшее время на станции. И часть красных зон были именно в тех секторах. Если купить эти объекты, то потом придётся ждать, когда закончится реконструкция, и при этом придётся ещё существенно вкладываться в замену коммуникаций. Это позволит мне избежать ненужных расходов.

– Сколько вы хотите за этот труд? – спросил я.

– Десять тысяч кредитов.

– Я заплачу пятнадцать, если вы потом познакомите меня с автором этого труда, ведь как я понимаю это не вы? – спросил я.

– Да, это один из моих подчинённых, он чем-то попал в немилость моему начальнику, поэтому его уже год держат на должности стажёра, – ответил он.

– Как я понимаю, вы, как и ваш начальник, переживаете, что он сможет вас подсидеть и решили убрать его таким способом.

– Вы очень проницательны, если он уйдёт работать к вам, то всем от этого будет хорошо. Скажу сразу, что он получает минимальную ставку, поэтому будет рад, если будет получать больше полуторной ставки. Поймите меня, он – мой родственник, выгнать его я не могу, моя супруга не поймёт, а подсидеть он может не моего начальника, а меня. У моего начальника обширные связи с основателями станции, поэтому его в любом случае не снимут, а так всем будет выгодно, – ответил он.

– Хорошо, когда я смогу переговорить с вашим начальником? – спросил я.

– Он ждёт моего звонка и подойдёт через пару минут.

Глава 6.Покупка ресторана

Это так же, как в спорте – везёт сильнейшему.

Если ты предрасположен к тому, что в тебе есть качества чемпиона,

то приложив к этому труд, ты этого добьёшься.

Алишер Усманов

Начальник Руфа подошёл через пять минут после звонка, что говорит о его заинтересованности в нашем разговоре.

– Господин Волков, это господин Ли, он заведует департаментом имущества всей станции, поэтому все вопросы с приобретением, нужно решать через него, – сказал Руф и отошёл в сторону, давая нам возможность вести диалог напрямую.

– Какое имущество вас интересует в данный момент?

– Как вы, наверное, знаете, я недавно приобрёл часть секции, которую, как выяснилось, нужно капитально перестраивать, поэтому рассчитывать на быструю окупаемость не приходится. Я хочу приобрести ещё один или два подобных участка. Что вы можете предложит?. Если предложение будет действительно выгодно, я готов хорошо за это отблагодарить, – сказал я.

– Я вам сейчас скину несколько предложений, надеюсь, вас они устроят, – ответил он.