В конце 1878 г. домовладение приобрел петербургский купец 2-й гильдии потомственный почетный гражданин Иван Евгеньевич Четчуев, поселившийся здесь с женой Марией Евтихиевной, сыновьями Иваном (родился в 1860 г.), Антоном (родился в 1863 г.) и Александром, дочерьми Анной, Татьяной и Ольгой, в 1909 г. унаследовавшими дом после смерти отца и жившими здесь до 1918 г. (наследие Четчуевых кроме этого дома составляли дома № 33 и 35 и незастроенный участок № 37 на Большой Болотной улице, дом № 68 на Калашниковской набережной).
И.Е. Четчуев (1830–1909) состоял в петербургском купечестве с 1867 г. и содержал галантерейную, золотую и мануфактурную торговлю в Гостином дворе, состоял членом высочайше учрежденного Николаевского комитета по призрению и разбору нищих, попечителем Николаевского дома призрения престарелых и увечных граждан и Училища цесаревича Николая, членом совета Дома призрения и ремесленного образования бедных детей, деятель Общества распространения религиозно-нравственного просвещения в духе православной церкви. Выборный от петербургского купечества в 1881–1891 гг., старшина петербургского купечества в 1889–1907 гг. Торговое дело отца продолжали А.И. и И.И. Четчуевы.
В 1901–1917 гг. здесь жили: помощник присяжного поверенного и присяжный стряпчий Иосиф Эммануилович Волынский; преподавательница Екатерининского института свободный художник Жозефина Александровна Жабчинская, практикующий врач Яков Григорьевич Закс; член Городской управы инженер Управления городского водопровода, заведующий незаречными водопроводами инженер-технолог Петр Андреевич Карманов; член правления Мариинского общества торговцев потомственный почетный гражданин купец Михаил Иванович Масленников и его жена Елизавета Александровна; купец 2-й гильдии Егор Павлович Павлов; служащий контроля Николаевской, Петербургско-Варшавской, Юго-Западной и Московско-Брестской железных дорог Иван Васильевич Поляков; учительница Антонина Людвиговна Радкевич; переписчица на пишущей машинке Елена Яковлевна Розенталь и Яков Яковлевич Розенталь; дворянин Борис Александрович Талантов; купец Сергей Дмитриевич Хлебников. Александра Федоровна Антонова содержала в доме белошвейную мастерскую, вдова купца Николая Павловича Кострова Надежда Ивановна – мануфактурную торговлю, унаследованную после смерти мужа в 1910 г., купец Василий Федорович Кирпичев – бакалейную торговлю, купец Филарет Мартынович Мартынов – торговлю парчой, М.И. Масленников – торговлю галантерейным товаром, нитками и шерстью, Агния Ивановна Никифорова – меблированные комнаты, Алексей Никифорович Никифоров – торговлю кружевами.
М.И. Масленников (1842–1910), потомственный почетный гражданин, общественный деятель, основатель торгового дома «М.И. Масленников». Родился в Торжке, окончил местное уездное училище. С 1868 г. занимался коммерческой деятельностью в Петербурге в звании купца 2-й гильдии. Владел галантерейным магазином на Мариинском рынке (в здании «Пассажа», № 1), состоял членом правления Мариинского общества торговцев. Имел также в собственности каменный дом в Торжке. Состоял почетным членом Новоторжокского благотворительного общества с 1877 г., почетным членом Православного Тверского братства Св. благоверного князя Михаила Ярославича и почетным попечителем церковно-приходской Богоявленской школы в Торжке с 1889 г., директором Новоторжокского тюремного отделения с 1891 г., гласным Новоторжокской городской думы в 1881–1884 гг., членом попечительского совета Новоторжокской женской гимназии с 1892 г., выборным от петербургского купеческого сословия с 1896 г., попечителем церковно-приходской школы им. Михаила Ивановича и Елизаветы Александровны Масленниковых в Торжке с 1889 г., членом Новоторжокского уездного епархиального училищного совета с 1898 г., почетным попечителем церковноприходских школ 1-го благочинного округа Новоторжокского уезда, почетным блюстителем Новоторжокского духовного училища с 1900 г., членом комитета Николаевского дома призрения и гласным Новоторжокской городской думы с 1902 г. После смерти бездетного М.И. Масленникова торговое дело возглавили купец 2-й гильдии, потомственный почетный гражданин Анфим Петрович Коротков (1848 – после 1917) и его сын Михаил Анфимович (они жили на Гороховой ул., 62) совместно с компаньоном Григорием Ивановичем Ларионовым135
.В 1930–1940-х гг. здесь жили: Анастас Максимович Огоньян (кв. 9), начальник технического отдела Октябрьской железной дороги Михаил Михайлович Стогов136
(кв. 19), начальник отдела капитального строительства завода № 6 им. Морозова Алексей Иванович Твердышев137 и врач Таисия Николаевна Твердышева (кв. 18), Евгений Дмитриевич Умняков и его мать Вера Леонидовна Умнякова (кв. 11).А.М. Огоньян (1898–1944), участник Великой Отечественной войны, умер от болезни 6 августа 1944 г. в эвакогоспитале № 1539. Похоронен на городском кладбище в г. Сокол Вологодской области138
.