Что касается издательства «Зерно», чья контора и склад работал в доме Змеевых, то это легальное большевистское издательство в 1906 году организовал М.С. Кедров, поэтому основной задачей этого издательства являлось распространение марксистской литературы. Редакторы подготовили к выпуску полное собрание сочинений В.И. Ленина (в 3 томах), правда, издательство успело отпечатать только два тома, и в начале 1908 года полиция прекратила работу «Зерна». В истории нашей страны М.С. Кедров остался отнюдь не в качестве издателя, а организатора на Севере красного террора, выкосившего тысячи невинных граждан от Вологды до Архангельска в 1918-1920-х годах.
Центральная контора издательства «Новый Край» находилась на Дальнем Востоке - в Порт-Артуре, а в Санкт-Петербурге, в доме Змеевых, размещалось лишь его отделение. Издательство выпускало газету «Новый Край» (редактор П.А. Артемьев), а также многочисленные брошюры, посвященные освоению Дальнего Востока и русско-китайским отношениям, печатало учебники китайского языка.
В советское время в доме продолжили работать книгоиздательства. В начале 1920-х годов здесь находился книжный магазин Кооперативного товарищества «Начатки знаний», а в 1925-1926 годах - нотное издательство «Арс». Учредителем кооперативного издательства в 1918 году выступил Иосиф Романович Белопольский (1879-1956), и за два года оно выпустило 67 книг культурно-просветительской и образовательной направленности. «Начатки знаний» просуществовало до 1930 года, а общее число наименований книг, выпущенных этим издательством, достигло двухсот. Под давлением властей издательство «Начатки знаний» вошло в состав Объединения государственных книжно-журнальных издательств, более известное как ОГИЗ.
В 1880-х годах в доме работало фотоателье, где помощником фотографа служил Карл Карлович Булла (1852-1929). Получив необходимый опыт, он продолжил здесь службу уже в качестве фотографа. Более известен другой петербургский адрес знаменитого мастера - Невский пр., 54, куда он перебрался в начале XX века.
Последний адрес на этой стороне Невского проспекта - доходный дом П.О. Иванова, известный многим поколениям петербуржцев тем, что в нем работал кинотеатр «Нева». Участок, принадлежавший купцу Гусеву, застроили в начале XIX столетия, существующее же ныне здание сооружено в 1862 году по проекту архитектора А.И. Ланге по заказу купца П.О. Иванова. Более старая постройка получила дополнительные этажи и дворовые флигели. Пристройка, в которой разместился кинотеатр, появилась в доме в 1913-1914 годах, а ее проект составил архитектор Владислав Станиславович Карпович (1872-1937).
Во второй половине XX века дом несколько раз менял собственников, в числе которых - купец В.Е. Саин, тайный советник Алексей Алексеевич Зубов (1838-1904) и Татьяна Григорьевна Растеряева (1844-1913), дочь Г.П. и А.Ф. Елисеевых, одна из самых состоятельных петербурженок, владелица ряда доходных домов.
Некоторое время, начиная с середины 1890-х годов, в доме Иванова работал часовой мастер Отто (Антон) Васильевич Эклунд (Эклюнд), продававший карманные часы под собственной торговой маркой (фамилией). В начале XX столетия в доме размещался магазин моторных лодок.
Что касается кинотеатра «Нева», то он несколько раз менял название. В 1920-е годы здесь работал кинотеатр «Арс», который в начале 1930-х годов переименовали в «Штурм». В 1920-е годы здесь находился Театр переживаний, переименованный позднее в «Гротеск», ставший затем Театром миниатюр Фокина.
В 1897-1898 годах в доме проживал архитектор Михаил Борисович Кварт (1870-1917), известный тем, что является автором проекта доходного дома на Боровой, 21, боковой фасад которого имеет длину два метра. Будущий зодчий родился в семье мещанина в Белостоке. В 1894 году окончил архитектурное отделение Императорской Академии художеств и в дальнейшем работал в столице.