Все о недвижимости

Мой дедушка составил завещание на мое имя. В скором времени я собираюсь выйти замуж и сменить фамилию. Какие проблемы у меня возникнут при оформлении наследства?

Достаточно предоставить свидетельство о заключении брака.

В том случае, если в завещании будет указана ваша девичья фамилия, а на момент открытия наследства вы уже смените фамилию в связи с замужеством, вам, для того чтобы подтвердить свою прежнюю фамилию, достаточно будет предоставить свидетельство о заключении брака.

Но если у вас после вступления в брак и смены фамилии будет возможность, вернее, у вашего дедушки будет возможность переоформить завещание, лучше это сделать.

Оформил завещание на свою дочку, а сейчас хочу включить в завещание и сына. Как это сделать, если завещание осталось у дочки и она его мне не отдает?

Составьте новое завещание. Оно автоматически отменит завещание, составленное ранее. При этом иметь на руках предыдущее завещание не обязательно.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, завещание может быть отменено путем совершения нового завещания, при этом предыдущее завещание отменяется полностью. Либо завещание может быть отменено распоряжением об отмене.

Также завещание может быть изменено в какой-либо его части.

Таким образом, вы можете обратиться к нотариусу, который удостоверил завещание, и внести изменения в это завещание, включив в число наследников сына.

Также вы можете обратиться в нотариальную контору и составить новое завещание. После составления нового завещания, завещание, составленное ранее, теряет свою силу и действительным считается завещание, которое было составлено позднее.

Для того чтобы составить новое завещание, не обязательно иметь на руках завещание, составленное ранее. Вы можете обратиться в любую нотариальную контору для того, чтобы составить новое завещание. Но я бы вам посоветовала оформить новое завещание в той же нотариальной конторе, где было оформлено предыдущее.

Хочу оставить свою квартиру своей внучке. Какой документ нужно оформить — дарение или завещание? Что не может быть оспорено в суде другими родственниками?

Завещание — ваша внучка станет собственником квартиры после вашей смерти.

Дарение — ваша внучка станет собственником квартиры после подписания договора дарения и государственной регистрации. Она сможет распоряжаться квартирой: продавать, менять, дарить и т. д. Вы перестанете быть собственником квартиры.

Оспаривать в суде можно любую сделку, но это не значит, что она будет признана недействительной.

Завещание — это односторонняя сделка. Цель совершения завещания — распоряжение имуществом на случай смерти. Вы при жизни указываете, кому перейдет ваше имущество после вашей смерти. При этом вы остаетесь собственником имущества. И можете распоряжаться им независимо от того, что вами составлено завещание. Вы также можете отменить, изменить завещание или составить новое, которое будет полностью отменять прежние завещания. И сделать это вы сможете не один раз.

Дарение же — это двусторонняя сделка. В ней участвуют две стороны: даритель и одаряемый. Даритель безвозмездно передает в дар, а одаряемый этот дар принимает.

Совершая дарение, вы передаете свое имущество другому лицу, передаете свое право владения, пользования и распоряжения другому лицу. Вы перестаете быть собственником этого имущества не после смерти, а сейчас, в данный момент, подписывая договор дарения. И после регистрации перехода права собственности на данное имущество к одаряемому он, а не вы, будет иметь право распоряжаться этим имуществом, то есть сможет продать, подарить, сдать в аренду.

Отменить просто так этот договор нельзя. Для этого должны быть веские основания. Расторжение данного договора может быть произведено только по решению суда.