Второй шанс 5

– Что по ценам, – повторил за мной Аркадий Львович. – По ценам у нас вырисовывается следующая ситуация. Начнём с прописки. Она будет стоить пять тысяч… Да-да, такой тариф, и не только от меня это зависит. Снижу цену – у некоторых людей ко мне появятся вполне справедливые вопросы.

– Картельный сговор, – понимающе улыбнулся я.

– Ну можно и так сказать, – ответил улыбкой Аркадий Львович.

А ведь я и сам недавно так же рассуждал, сдирая с Ротару её несчастные две тысячи. Как же, нельзя опускать планку, некоторые, типа той же Пугачёвой, не поймут. Увы, даже в СССР очень многое, если не всё, решают деньги. Человеческая натура везде одинакова, что в Африке, что в Австралии, что в США, что в СССР. Лишь только помещённая в разные социальные среды, она ведёт себя соответствующим образом, подстраиваясь под поведенческое настроение общества. Понятно, воспитание играет большую роль, но в каждом из нас генетически заложена тяга к личному благополучию и благополучию своих близких, и оно, к сожалению, по большей части достигается за счёт финансовых вливаний.

– Что касается цен на сами квартиры, – продолжил маклер, – то начнём с малого. Бибирево я вам не предлагаю, возьмём районы поближе к Садовому кольцу. За 3–3,5 тысячи рублей есть варианты с однокомнатной квартирой в 9-этажном панельном доме в Печатниках. Печатники не так уж и далеко от центра, в том районе сейчас строится много кооперативных домов, жильё в которых покупают сотрудники торговли и люди, вернувшиеся с заработков из северных регионов. В кирпичной новостройке та же однушка обойдётся в 5 тысяч. Двухкомнатную квартиру в панельном можно сейчас приобрести за 5,5–6 тысяч, в кирпичном – за 7–8. Трехкомнатная квартира в этих домах стоит соответственно порядка 8 и 10–12 тысяч. В Измайлово – а оно ещё ближе к Садовому кольцу – в районе метро «Щелковская» или «Первомайская», аналогичные варианты, и район, кстати, лично мне нравится: тихий и достаточной зелёный. Сиреневый и Измайловский бульвары, Измайловский парк в шаговой доступности. К примеру, есть вариант, при котором пешком до метро «Щелковская» минут пять неспешного хода. До «Площади Революции» ехать 20 минут, потом до МГУ пешком минут 10. Это я к тому, что через сорок минут ваша девушка будет уже в университете. По московским меркам всё очень близко. Плюс развитая инфраструктура. Трёхкомнатная квартира в новом кирпичном доме обойдётся от 10 тысяч.

– А ещё ближе к центру есть что-нибудь?

– Дело в том, что кооперативные дома в центре строятся крайне редко, и квартиры в них стоят… Скажем так, у вас есть пятьдесят тысяч? И это не считая моей доли, ведь я за свои услуги беру треть от общей суммы сделки.

Нехило берёт… Хотя откуда бы тогда взяться вот этой шикарной квартире в центре столицы с двойной дверью, внешняя из которых явно бронированная? Откуда взяться такой обстановке в квартире, стоимость которой исчисляется наверняка тысячами рублей? Я даже не уверен, что картина на стене за креслом маклера, принадлежащая кисти художника явно фламандской школы, является копией. Судя по покрытому мелкими трещинами холсту, это вполне может быть и оригинал.

– На вашем месте я бы выбрал вариант с Измайлово, метро «Щелковская», – подытожил Аркадий Львович. – У меня там есть на примете трёхкомнатная квартира, и две двухкомнатные. Есть и однокомнатные, но я их вам не предлагаю. А вообще какими ресурсами вы располагаете?

Какими ресурсами? Так, у мамы на двух сберкнижках сейчас порядка двадцати пяти тысяч, плюс я срубил с Ротару две тысячи, плюс Алка подгонит пять или три в зависимости от успехов своего выступления в Сопоте, осталось ждать где-то месяц. На «трёшку» в центре и впрямь не хватит, это даже не считая пяти тысяч за прописку и солидных отступных маклеру. Но на трёхкомнатную в Измайлово, куда он меня почему-то упорно сватает, должно хватить.

Будет ли против покупки кооперативной квартиры мама? Думаю, что нет. Во-первых, она прекрасно знает, кто эти деньги заработал и не раз мне говорила, что я могу тратить их по своему усмотрению. А во-вторых, приобретение хорошей квартиры в Москве – неплохое вложение денег. К тому же мы с ней этот вопрос уже как-то обсуждали, и она о подобной перспективе отзывалась в целом положительно. Конечно, мне ещё предстоит учиться целый курс, и выписываться из пензенской квартиры в целом преждевременно. Мама тоже пока никуда переезжать не собирается, она так и говорила, мол, вы с Ингой молодые, перебирайтесь в Москву, тем более твоя девушка в МГУ собралась поступать. А если будет квартира – то и работу найдёте. Я, по словам мамы, вообще могу сидеть дома, писать книги и сочинять песни.