Земельное право. Шпаргалка

Законодательство предусматривает способы защиты нарушенных прав.

Наиболее полный перечень способов содержится в ГК РФ:

1) признание права;

2) восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения;

3) признание оспариваемой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки;

4) признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

5) самозащита права. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действии, необходимых для его пресечения;

6) присуждение к исполнению обязанностей в натуре;

7) возмещение убытков;

8) взыскание неустойки;

9) компенсация морального вреда;

10) неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляют в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Защита гражданских прав в административном порядке осуществляется лишь в случаях, предусмотренных законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в суд.

Нормативный акт исполнительного органа государственной власти или нормативный акт органа местного самоуправления, а также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате издания не соответствующего закону акта исполнительного органа государственной власти, подлежат возмещению исполнительным органом государственной власти, издавшим такой акт.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в следующих случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органов местного самоуправления, повлекших за собой нарушение прав на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Особенности различных способов защиты зависят от особенностей субъектов, которые обращаются за защитой своих прав. Например, для сельскохозяйственных организаций и предпринимателей характерны такие способы защиты, как признание права, восстановление положения, существовавшего до нарушения, взыскание неустойки и возмещение убытков.

55. Правовой режим земель населенных пунктов