Жилищное право

Тема № 10. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Тема № 11. Многоквартирные дома

Способы управления многоквартирным домом. Договор управления многоквартирным домом. Особенности управления многоквартирным домом.

Тема № 12. Ипотечное кредитование

Понятие и сущность жилищной ипотеки. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования. Классификация ипотечных кредитов. Основные модели и этапы ипотечного жилищного кредитования. Оформление договора ипотечного жилищного кредитования.

Тема № 13. Прекращение права пользования жилыми помещениями

Расторжение договора найма жилого помещения. Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе нанимателя. Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя. Выселение. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, выселение с предоставлением другого жилого помещения, выселение без предоставления другого жилого помещения.

Прекращение договора найма жилого помещения. Истечение срока договора. Смерть одинокого нанимателя. Гибель жилого помещения.

Прекращение права пользования при прекращении права собственности на жилое помещение. Прекращение права пользования по инициативе собственника жилого помещения в связи с его отчуждением. Прекращение права пользования помимо воли собственника. Прекращение права пользования при прекращении права собственности на жилое помещение помимо воли собственника с предоставлением ему другого жилого помещения. Прекращение права пользования при лишении собственника права собственности на жилое помещение без предоставления ему другого жилого помещения.

Примерный перечень тем дипломных и курсовых работ по курсу «Жилищное право»

1. Жилищная политика в России: прошлое и будущее

2. Основные начала жилищного законодательства

3. Условия для осуществления права на жилище и порядок их обеспечения

4. Конституционное право граждан на жилище

5. Неприкосновенность жилища

6. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве

7. Применение жилищного законодательства по аналогии

8. Жилищное законодательство и нормы международного права

9. Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав

10. Жилищные правоотношения: понятие, особенности и виды

11. Объекты жилищных правоотношений

12. Субъекты жилищных правоотношений

13. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

14. Содержание жилищных правоотношений

15. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных отношений

16. Государственная регистрация прав на жилые помещения

17. Частный жилищный фонд

18. Государственный жилищный фонд

19. Муниципальный жилищный фонд

20. Жилищный фонд социального использования

21. Специализированный жилищный фонд

22. Индивидуальный жилищный фонд

23. Жилищный фонд коммерческого использования

24. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда

25. Порядок страхования жилых помещений

26. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

27. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

28. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

29. Последствия самовольного переустройства и перепланировки

30. Права и обязанности собственника жилого помещения

31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником жилого помещения

32. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

33. Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением

34. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме

35. Порядок определения и приобретения долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

36. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

37. Изменение границ помещений в многоквартирном доме

38. Содержание общего имущества в коммунальной квартире

39. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

40. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

41. Норма предоставления жилого помещения жилого помещения по договору социального найма

42. Учетная норма площади жилого помещения жилого помещения по договору социального найма

43. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма