Представления «Невского фарса» В.А. Казанского продолжались в доме Елисеевых до 1909 г., а после его ухода сцену заняла труппа Валентины Феликсовны Лин. С 1912 г. она получила название Театра Валентины Лин – на вывеске на углу дома по кругу было написано: «ТЕАТР В. ЛИН». Вместе с Казанским ушло несколько режиссеров-постановщиков спектаклей и многие артисты, хотя с Лин остались режиссеры К.А. Гарин, В.Ю. Вадимов, Л.М. Добровольский, игравшие в спектаклях с артистами А.А. Голубевым, Б.С. Ольшанским, Н.Ф. Улихом, М.А. Юрьевой, А.Ф. Ручьевской и другими.
Еще при Казанском В.Ф. Лин прославилась в политическом фарсе, играя фривольно одетую даму с коляской, в которой малыша загримировали под депутата Государственной думы В.М. Пуришкевича. Прогуливаясь по сцене, Лин напевала песенку: «Володя, не шуми…».
Многие отмечают упадок фарса как театрального жанра, приводя в пример именно театральное заведение Лин. Газета «Биржевые ведомости» по этому поводу в мае 1912 г. писала: «Сало без конца, дезабилье* без стыда, порнография без маски. Таковы были лозунги выдыхающегося фарса. Наш русский театр этого жанра был незаконным плодом парижского бульварного творчества с русской кликой quasi-переводчиков, его еще более опошливших и опозоривших. В. Лин, последняя из фарсовых директрис, кладет над этим репертуаром глухую гробовую доску».
В значении «неодетый, полураздетый, раздетый».
Театр Валентины Лин проработал на Невском проспекте до 1914 г., затем он переехал на Невский пр., 100, где просуществовал до Февральской революции.
В неспокойное время 1917–1920 гг. театр в доме Елисеевых не работал, хотя знаменитый магазин открылся под новой вывеской «Гастроном № 1 „Центральный“». Но позже все успокоилось, и театральная жизнь вновь вернулась на Невский пр., 56/8.
В 1920-е гг. здесь работало несколько театральных коллективов: театр «Гротеск», «Музкомедия» и Малый драматический театр.
В 1929 г. помещение отдали только что образованному Государственному театру сатиры под руководством Давида Григорьевича Гутмана. Интересно, что Гутман с 1926 г. ставил спектакли в московском Театре сатиры, работая с такими авторами, как Н.Р. Эрдман, прославившийся сценариями фильмов «Веселые ребята» и «Волга-Волга», В.Я. Типот (Гинзбург), автор «Свадьбы в Малиновке» и «Вольного ветра», и В.З. Масс.
После объединения Государственного театра сатиры с театром «Комедия» (бывший «Пассаж») в 1931 г. появился Ленинградский театр сатиры и комедии, ведущую роль в котором играла комедийная актриса Елена Маврикиевна Грановская. С ней на сцене блистали Л.О. Утесов, Н.К. Черкасов и Н.П. Смирнов-Сокольский.
Важным периодом в жизни театра становится время работы в нем режиссера и художника Николая Павловича Акимова, возглавившего труппу Ленинградского театра комедии в 1935 г. Можно сказать, что современный Санкт-Петербургский государственный академический театр комедии создан Акимовым за годы руководства коллективом, продолжавшимся с перерывом в шесть лет до 1968 г. При Акимове увидели свет такие нашумевшие постановки, как «Тень», «Дракон» и «Обыкновенное чудо» Е.Л. Шварца. С Акимовым работали актеры Л.П. Сухаревская, Е.В. Юнгер, Э.П. Гарин, С.Н. Филиппов, И.П. Зарубина, Н.Н. Трофимов и Л.М. Милиндер.
Во время блокады, в 1942–1943 гг., на театральной сцене дома Елисеевых работал Городской (Блокадный) театр. В 1967 г. Театру комедии присвоили звание академического, а в 1986 г. он получил и имя своего великого режиссера – Н.П. Акимова.
Дом Петербургского купеческого общества
(Невский пр., 70)
Свое название дом этот получил только во второй половине XIX столетия, после покупки здания Петербургским купеческим обществом. В более ранние времена участком владели купец 1-й гильдии Антон Иванович Шемякин и генерал от артиллерии Иван Онуфриевич Сухозанет, строившие и перестраивавшие расположенное на нем здание.
Первым владельцем земли с деревянным жилым домом стал в 1780-х гг. мастер по серебрению Трофимов. Тот дом мало чем выделялся среди окружавшей его застройки и после продажи участка был перестроен.