Зодчие Москвы XX век. Книга 2

Опыт строительства 9-го квартала, который был сооружен за 22 месяца и целиком состоял из прямоугольных в плане жилых домов с разнообразными крылечками и балконами, с хорошо спланированными дорожками и площадками для детских игр, бассейном и озеленением, показал, что облик такого квартала может быть выразительным и запоминающимся.

Принятые вскоре для массового строительства в Москве и других городах страны типовые проекты жилых домов не имели такого планировочного разнообразия квартир, а высота в домах без лифтов принята в пять этажей, в башнях с лифтами — девять.

Рядом с 9-м кварталом располагались также экспериментальные 10-3 и 12-3 кварталы, в проектировании и строительстве которых Н. А. Остерман принял самое деятельное участие. 12-3 квартал, строившийся почти вместе с 9-м, был первым примером массового поточного строительства пятиэтажных крупноблочных домов в Москве.

10-3 квартал, протянувшийся с северной стороны улицы Шверника, представлял собою строительную площадку, на которой в течение ряда лет велось строительство разного рода экспериментальных жилых домов и массовых зданий обслуживания. Здесь в 1962— 1963 гг. была построена группа из пяти жилых зданий, монтировавшихся из крупных объемных блоков.

Первый дом подобной конструкции был построен еще в 1961 г. по проекту архитекторов Н. А. Остермана, О. Л. Быковского, О. М. Горячева, Я. Е. Дихтера, А. В. Монаховой, О. А. Субботина и группы инженеров в 113-м квартале Новых Кузьминок по южной стороне улицы Юных Ленинцев. Эксперимент заключался в проверке целесообразности строительства в условиях Москвы зданий из крупных объемных блоков, которые в заводских условиях изготовляются путем сварки девяти крупных панелей: две сдвоенные вертикальные панели с утеплителем образуют элементы наружных стен дома, остальные образуют продольные стены объемного элемента, потолок, пол и поперечную межкомнатную перегородку. Таким образом, блок состоит из двух комнат (или комнаты и кухни с санитарным узлом, комнаты и части лестницы) и при установке на место сразу формирует два фрагмента противоположных фасадов дома. Остается сварить четыре опорных узла, соединить инженерные сети и заделать изоляционным материалом межпанельные швы. Монтаж дома мощным козловым краном производился ярусами поэтажно.

Развитием этой темы явилась группа зданий в 10-м квартале, которая образовывала самостоятельный фрагмент квартала. Перед просторным двором был построен общественно-хозяйственный блок. Панели у входов в дома расписаны тематическими панно, над входами устроены козырьки, к торцам зданий на уровне первого этажа пристроены крытые галереи. Центр двора занимает обширный плескательный бассейн и игровые площадки с навесом. Была продемонстрирована большая скорость строительства: один из корпусов был полностью смонтирован за восемь дней, другой — за пять.

Несмотря на успех эксперимента, в Москве строительство жилых зданий из объемных элементов не привилось, наиболее широко этот вид строительства распространен в Минске и Краснодарском крае.

В 1959—1960 гг. Н. А. Остерман вместе с Н. Н. Улласом выступили как руководители большого коллектива авторов на Международном конкурсе проектов экспериментального жилого района на Юго-Западе столицы в нынешнем районе Тропарево. Этот конкурс, в котором приняли участие более 25 крупных коллективов из нашей страны и стран социалистического лагеря, ставил целью изучить перспективы массового строительства в городах СССР, вопросы организации и застройки жилых районов, создание новых рациональных типов жилых домов и зданий культурно-бытового назначения.

Коллектив, руководимый Остерманом и Улласом, представил оригинальный проект района, состоящего из 14 крупных жилых комплексов, от 1 до 3 тыс. жителей каждый, и зданий культурно-бытового обслуживания. Жилые комплексы формировались из жилых корпусов, домов гостиничного типа и корпусов детских садов и яслей, соединенных по торцам крытыми галереями, в которых находились встроенные учреждения повседневного обслуживания. Коллектив получил за свой проект диплом устроителей конкурса. Предложение Остермана отличалось функциональной ясностью и убедительностью композиционного решения.

Аналогичный прием построения дома-комплекса был впоследствии использован одним из архитекторов в проекте, предназначенном для строительства в суровых условиях Севера.